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2024版毛坯房出租物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订目的

1.3合同有效期限

2.房屋及物业管理概况

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3物业管理服务范围

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁房屋的使用

4.1使用目的

4.2使用规则

4.3使用限制

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2押金金额及退还条件

5.3其他费用及支付

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修及保养费用

7.物业管理服务

7.1物业管理服务内容

7.2服务质量要求

7.3服务费用及支付

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋情况说明书

11.2附件二：物业管理服务明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更与补充

12.3合同解除与终止后的处理

12.4合同附件

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2法律变更对合同的影响

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同签订目的

2.1出租方将房屋出租给承租方，承租方支付租金，双方达成一致，签订本合同。

2.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三条合同有效期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条房屋及物业管理概况

4.1房屋基本信息

4.1.1房屋位于____市____区____路____号____室。

4.1.2房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

4.1.3房屋产权证号为____。

4.2房屋附属设施

4.2.1房屋内配备有家具、电器等基本生活设施，具体清单见附件一。

4.2.2房屋周边设施包括____、____、____等。

4.3物业管理服务范围

4.3.1物业管理公司负责房屋及公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

4.3.2物业管理服务内容包括但不限于：房屋维修、公共设施维护、社区服务等。

第五条租赁双方基本信息

5.1出租方信息

5.1.1出租方名称：____。

5.1.2出租方地址：____。

5.1.3出租方法定代表人或授权代表：____。

5.2承租方信息

5.2.1承租方名称：____。

5.2.2承租方地址：____。

5.2.3承租方法定代表人或授权代表：____。

第六条租赁房屋的使用

6.1使用目的

6.1.1承租方租赁该房屋用于____。

6.2使用规则

6.2.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.3使用限制

6.3.1承租方不得在房屋内从事违法活动。

6.3.2承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第七条租金及相关费用

7.1租金金额及支付方式

7.1.1租金金额为每月____元，共计____元。

7.1.2租金支付方式为每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

7.2押金金额及退还条件

7.2.1押金金额为____元，在合同签订时一次性支付。

7.2.2在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于____日内无息退还押金。

7.3其他费用及支付

7.3.1物业管理费按物业管理公司规定标准收取，由承租方支付。

7.3.2水电费、燃气费等按实际使用量由承租方支付。

第八条房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋处于良好状态。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内对房屋损坏进行修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。

8.2.