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2024版毛坯商铺租赁期限调整及续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺详细信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限及续约条款

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续约条件

3.4续约流程

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整通知

6.使用性质及限制

6.1商铺使用性质

6.2使用限制条款

7.押金及退还条件

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.维修保养责任

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.商铺设施及设备

9.1设施清单

9.2设备清单

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3处理方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁条款

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人或负责人：_______

租赁方联系方式：_______

1.2出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人或负责人：_______

出租方联系方式：_______

第二条租赁商铺详细信息

2.1商铺位置

商铺所在区域：_______

商铺具体地址：_______

2.2商铺面积

商铺建筑面积：_______平方米

商铺使用面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺结构：_______

第三条租赁期限及续约条款

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3续约条件

续约条件：_______

3.4续约流程

续约流程：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式

支付方式：_______

第五条租金调整机制

5.1调整频率

调整频率：_______

5.2调整条件

调整条件：_______

5.3调整通知

调整通知：_______

第六条使用性质及限制

6.1商铺使用性质

商铺使用性质：_______

6.2使用限制条款

使用限制条款：_______

第七条押金及退还条件

7.1押金金额

押金金额：_______元

7.2押金退还条件

押金退还条件：_______

7.3押金退还流程

押金退还流程：_______

第八条维修保养责任

8.1出租方责任

出租方负责商铺的公共区域及设施的维修保养，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防设施等。

8.2租赁方责任

租赁方负责商铺内部设施的维修保养，包括但不限于照明、空调、排水系统等。租赁方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第九条商铺设施及设备

9.1设施清单

设施清单如下：

照明设备

空调设备

排水系统

电梯

公共卫生间

等等

9.2设备清单

设备清单如下：

收银机

冷藏设备

展示柜

等等

第十条违约责任及处理

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：

未按时支付租金

未经出租方同意擅自改变商铺用途

损坏商铺设施设备

等等

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金

修复或赔偿损坏设施设备

等等

10.3处理方式

违约责任的处理方式如下：

双方协商解决

仲裁

法院诉讼

第十一条合同解除及终止

11.1解除条件

合同解除条件包括但不限于：

出租方违约

租赁方违约

因不可抗力导致合同无法履行

等等

11.2解除程序

合同解除程序如下：

提前通知对方

书面确认解除

等等

11.3终止条件

合同终止条件包括但不限于：

租赁期限届满

合同解除

等等

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

争议解决途径包括但不限于：

双方协商

仲裁

法院诉讼

12.2仲裁条款

仲裁条款如下：