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2024版毛坯房出租租赁期限合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的结构
2.4房屋的装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款的违约责任
5.房屋使用
5.1房屋的使用范围
5.2房屋的使用限制
5.3房屋的维护责任
6.房屋修缮与保养
6.1房屋修缮的责任
6.2房屋保养的责任
6.3修缮与保养的经费
7.房屋转让与转租
7.1房屋转让的规定
7.2房屋转租的规定
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.解除合同
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的程序
9.3解除合同的赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋租赁押金收据
13.3附件三：其他附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人及代表
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，凡涉及本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均依照中华人民共和国法律执行。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
出租房屋位于市区街道号，具体位置以房屋产权证记载为准。
2.2房屋的面积
出租房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋产权证记载为准。
2.3房屋的结构
出租房屋为层号，砖混结构，共室厅卫。
2.4房屋的装修情况
出租房屋为毛坯房，室内无装修，水电设施齐全。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
4.2支付方式
租金每月X日前支付，甲方应在收到租金后X日内出具收据。
4.3付款时间
乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定账户。
4.4逾期付款的违约责任
如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付租金总额的X%作为违约金。
5.房屋使用
5.1房屋的使用范围
乙方租赁房屋仅限于自用，不得用于经营性活动。
5.2房屋的使用限制
乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
5.3房屋的维护责任
乙方应妥善使用房屋，保持房屋的完好状态，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.房屋修缮与保养
6.1房屋修缮的责任
房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。
6.2房屋保养的责任
乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和美观。
6.3修缮与保养的经费
房屋修缮与保养经费由乙方承担，具体金额双方协商确定。
7.房屋转让与转租
7.1房屋转让的规定
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。
7.2房屋转租的规定
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金的X%作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
9.解除合同
9.1解除合同的条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.2解除合同的程序
解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。
9.3解除合同的赔偿
合同解除后，因解除合同造成的损失，由违约方承担。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。
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