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2024版毛坯商铺租赁合同变更及补充协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整机制
1.6押金及退还
2.合同权利与义务
2.1租赁双方的权利
2.2租赁双方的义务
2.3违约责任
2.4争议解决
3.租赁物的使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用规范
3.4使用维护
4.装修与改造
4.1装修标准
4.2装修申请
4.3装修费用
4.4装修验收
5.水电费及其他费用
5.1水电费支付
5.2其他费用
5.3费用结算
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.不可抗力
7.1定义
7.2处理原则
7.3责任承担
8.合同终止后的处理
8.1租赁物的归还
8.2租金结算
8.3合同解除后的责任
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达方式
9.3送达地址
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：装修图纸
11.3附件三：水电费明细
12.其他约定
12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
12.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同备案
14.1合同备案机关
14.2合同备案手续
14.3合同备案期限
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同标的物
1.2.1租赁物：位于____________________的商铺，具体面积：____________________平方米。
1.2.2租赁物用途：用于商业经营活动。
1.3合同期限
1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。
1.4.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.5租金调整机制
1.5.1租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按照政府规定进行调整。
1.6押金及退还
1.6.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。
1.6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。
第二条合同权利与义务
2.1租赁双方的权利
2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.1.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
2.2租赁双方的义务
2.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修责任。
2.2.2乙方应按照合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。
2.3违约责任
2.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____元整。
第三条租赁物的使用
3.1使用范围
3.1.1乙方只能将租赁物用于商业经营活动。
3.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动。
3.2使用限制
3.2.1乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。
3.3使用规范
3.3.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益。
3.4使用维护
3.4.1乙方应定期对租赁物进行清洁和维护。
第四条装修与改造
4.1装修标准
4.1.1乙方进行装修应符合甲方的要求，不得影响租赁物的整体结构和外观。
4.2装修申请
4.2.1乙方进行装修前应向甲方提出装修申请，并经甲方同意后方可进行。
4.3装修费用
4.3.1装修费用由乙方承担。
4.4装修验收
4.4.1装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收申请，甲方应在收到申请后____日内进行验收。
第五条水电费及其他费用
5.1水电费支付
5.1.1水电费由乙方承担，每月结算并支付。
5.2其他费用
5.2.1租赁
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