2024版棚户区改造回迁房买卖合同模板.docxVIP

2024版棚户区改造回迁房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续费用

5.3过户手续办理流程

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效条件

10.1合同生效条件一

10.2合同生效条件二

10.3合同生效条件三

11.合同附件

11.1附件一：房屋测绘报告

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋建筑结构类型：

房屋楼层：

2.4房屋权属

房屋所有权证号：

房屋所有权人：甲方

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_____元整。

3.2付款时间

乙方应于合同签订之日起____日内支付全部购房款。

3.3付款方式

购房款支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

开户行：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有异议，应于验收之日起____日内书面通知甲方。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。

5.2过户手续费用

过户手续费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户手续办理流程

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，具体流程如下：

（1）乙方提供相关资料；

（2）甲方协助办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕。

6.履约保证金

6.1保证金金额

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币_____元整。

6.2保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同解除或终止后____日内退还乙方保证金。

6.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

开户行：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交____人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至上述人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

若甲方未按合同约定时间交付房屋，且超过____日未予交付，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付购房款。

9.2合同解除条件二

若乙方未按合同约定支付购房款，且超过____日未予支付，甲方有权解除合同。

9.3合同解除条件三

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致，可解除合同。

10.合同生效条件

10.1合同生效条件一

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件二

本合同生效前，双方应按约定办理相关手续，手续齐全后合同生效。

10.3合同生效条件三

本合同经双方签字（或盖章）并报相关部门备案后生效。

11.合同附件

11.1附件一：房屋测绘报告

房屋测绘报告应详细记载房屋的具体面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。

11.2附件二：房屋产权证复印件

房屋产权证复印件应清晰、完整，并由甲方签字确认。

11.3附件三：付款凭证

付款凭证应包括转账记录、银行汇款单等，作为已付款的证明。

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