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2024版梨园生态观光园承包管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.观光园概况

2.1观光园位置

2.2观光园面积

2.3观光园设施

2.4观光园功能

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1经营权

3.1.2优先续约权

3.1.3优先使用权

3.2承包方义务

3.2.1管理责任

3.2.2生态环境保护

3.2.3资源保护

3.2.4安全保障

4.经营范围与方式

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3经营目标

5.收益分配

5.1收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.生态保护与资源利用

6.1生态保护措施

6.2资源利用规定

6.3生态补偿机制

7.税收与费用

7.1税收承担

7.2费用承担

7.3费用计算方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1观光园设施清单

12.2观光园经营计划

12.3生态保护方案

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版梨园生态观光园承包管理合同”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至[合同终止日期]止。

2.观光园概况

2.1观光园位置：观光园位于[观光园具体地址]。

2.2观光园面积：观光园总面积为[观光园面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，绿化面积为[绿化面积]。

2.3观光园设施：观光园设施包括但不限于[列出具体设施]。

2.4观光园功能：观光园主要功能为生态观光、休闲度假、科普教育等。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1经营权：承包方有权按照本合同约定在观光园内进行经营活动。

3.1.2优先续约权：在合同到期前，如双方协商一致，承包方享有优先续约权。

3.1.3优先使用权：在合同期内，承包方有权优先使用观光园内公共设施。

3.2承包方义务

3.2.1管理责任：承包方应负责观光园的日常管理，确保观光园的正常运营。

3.2.2生态环境保护：承包方应采取有效措施保护观光园内的生态环境。

3.2.3资源保护：承包方应合理利用观光园内的资源，不得浪费。

3.2.4安全保障：承包方应确保观光园内的游客及工作人员的安全。

4.经营范围与方式

4.1经营范围：承包方经营范围为观光园内允许的经营项目，包括但不限于[列出具体经营项目]。

4.2经营方式：承包方应采取合法合规的经营方式，确保经营活动的有序进行。

4.3经营目标：承包方应在合同期内实现观光园的可持续发展，提升游客满意度。

5.收益分配

5.1收益计算方法：观光园的收益按[计算方法]进行计算。

5.2收益分配比例：收益分配比例为甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。

5.3收益分配时间：收益分配时间为每[分配周期]，具体时间以实际完成时间为准。

6.生态保护与资源利用

6.1.1严格控制游客数量，避免对生态环境造成破坏。

6.1.2加强绿化管理，保持观光园内绿化面积。

6.1.3定期进行生态监测，及时发现并处理生态环境问题。

6.2.1优先使用可再生资源，减少对不可再生资源的依赖。

6.2.2严格执行资源节约和循环利用政策。

6.2.3定期进行资源审计，确保资源利用效率。

7.税收与费用

7.1税收承担：观光园产生的税收按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。

7.2费用承担：观光园运营产生的其他费用，如水、电、物业管理等费用，由承包方承担。

7.3费用计算方式：费用计算方式按[计算方式]执行。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同内容变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2合同主体变更：未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同主体。

8.2合同解除

8.2.1.1承包方未履行合同约定的生态环境保护义务，导致观光园生态环境遭受严重破坏。

8.2.1.2乙方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。

8.