2024版样板房销售合同范本编制与实际应用解析.docxVIP

2024版样板房销售合同范本编制与实际应用解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

1.3.合同签订地及签订日期

2.样板房销售概述

2.1.样板房定义

2.2.样板房销售目的

2.3.样板房销售范围

3.样板房价格及支付方式

3.1.样板房价格构成

3.2.样板房价格确定

3.3.样板房付款期限及方式

3.4.逾期付款违约责任

4.样板房交付与验收

4.1.样板房交付条件

4.2.样板房交付时间

4.3.样板房验收标准

4.4.样板房验收流程

4.5.样板房验收不合格的处理

5.样板房使用及维护

5.1.样板房使用范围

5.2.样板房使用限制

5.3.样板房维护责任

5.4.样板房损坏赔偿

6.样板房销售政策及优惠

6.1.样板房销售政策

6.2.样板房优惠政策

6.3.优惠政策变更及通知

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1.合同适用法律

9.2.合同争议管辖

10.合同附件

10.1.样板房照片

10.2.样板房平面图

10.3.样板房配套设施清单

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更通知

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除及终止程序

13.合同未尽事宜

13.1.双方协商解决

13.2.适用法律法规

14.合同签署及份数

14.1.合同签署方式

14.2.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所地：__________

1.1.4出卖方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所地：__________

1.2.4买受方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.3合同签订地及签订日期

1.3.1合同签订地：__________

1.3.2合同签订日期：____年__月__日

第二条样板房销售概述

2.1样板房定义

2.1.1样板房是指为展示房屋设计、结构和装修效果而建设的房屋。

2.2样板房销售目的

2.2.1通过样板房销售，展示房屋的装修效果和设计风格。

2.2.2满足买受方对房屋的个性化需求。

2.3样板房销售范围

2.3.1样板房销售范围仅限于__________项目内的样板房。

第三条样板房价格及支付方式

3.1样板房价格构成

3.1.1样板房价格包括房屋本身价格、装修费用、配套设施费用等。

3.1.2样板房价格不含税费、物业费、水电费等。

3.2样板房价格确定

3.2.1样板房价格根据市场行情及房屋实际情况确定。

3.2.2出卖方有权根据市场变化调整样板房价格。

3.3样板房付款期限及方式

3.3.1买受方应在合同签订之日起____日内支付样板房全部款项。

1.现金支付；

2.银行转账；

3.其他经双方约定的付款方式。

3.4逾期付款违约责任

3.4.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。

3.4.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的利息及违约金。

第四条样板房交付与验收

4.1样板房交付条件

4.1.1样板房达到交付条件，出卖方应通知买受方进行验收。

4.1.2样板房交付条件包括：

1.样板房主体结构、装修工程等符合设计要求；

2.配套设施齐全，功能正常；

3.无影响使用的质量问题。

4.2样板房交付时间

4.2.1样板房交付时间：____年__月__日。

4.3样板房验收标准

4.3.1样板房验收标准参照国家相关法律法规及行业规范执行。

4.3.2验收过程中，如发现样板房存在质量问题，买受方有权要求出卖方整改。

4.4样板房验收流程

4.4.1买受方应在接到出卖方验收通知之日起____日内进行验收。

4.4.2验收过程中，买受方有权要求出卖方提供相关证明文件。

4.5样板房验