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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公地点租约

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条租赁房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的罚则

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知期限

第六条水电费用

6.1水电费用的承担

6.2水电费用的结算方式

6.3水电费用的支付期限

第七条物业管理费

7.1物业管理费用的承担

7.2物业管理费用的标准

7.3物业管理费用的结算方式

第八条维修保养责任

8.1房屋结构及设施维修保养责任

8.2租赁方对房屋的日常保养责任

8.3出租方对房屋的定期检查责任

第九条房产使用限制

9.1房产使用范围

9.2房产使用禁止事项

9.3房产使用变更通知

第十条损坏赔偿

10.1损坏赔偿原则

10.2损坏赔偿计算方式

10.3损坏赔偿的承担方

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

第十二条违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约责任的具体条款

12.3违约责任的赔偿方式

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

第十四条合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方地址：

租赁方法定代表人或授权代表姓名：

租赁方法定代表人或授权代表身份证号码：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人或授权代表姓名：

出租方法定代表人或授权代表身份证号码：

第二条租赁房产信息

2.1房产位置

房产所在城市：

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产总面积：平方米

其中：办公面积：平方米

2.3房产结构

房产层数：层

房产户型：户型描述

2.4房产用途

房产用途：办公用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：年月日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内书面通知对方，续约期限最长为年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3逾期支付租金的罚则

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

租金调整依据为市场租金水平及政府相关规定。

5.2租金调整的频率

租金调整频率为每年调整一次。

5.3租金调整的通知期限

出租方应在租金调整前一个月书面通知租赁方。

第六条水电费用

6.1水电费用的承担

水电费用由租赁方承担。

6.2水电费用的结算方式

水电费用按实际使用量结算，每月结算一次。

6.3水电费用的支付期限

租赁方应在每月结算后五个工作日内支付水电费用。

第七条物业管理费

7.1物业管理费用的承担

物业管理费用由租赁方承担。

7.2物业管理费用的标准

物业管理费用标准为每平方米每月元。

7.3物业管理费用的结算方式

物业管理费用按月结算，与租金同期支付。

第八条维修保养责任

8.1房屋结构及设施维修保养责任

8.1.1房屋结构维修

房屋结构出现损坏时，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行修复。

8.1.2房屋设施维修

房屋内的设施如出现故障，租赁方应负责维修或更换，但属于正常磨损的除外。

8.2租赁方对房屋的日常保养责任

租赁方应保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋结构及设施。

8.3出租方对房屋的定期检查责任

出租方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施处于良好状态。

第九条房产使用限制

9.1房产使用范围

租赁房产仅限用于办公用途，不得用于居住或任何非法活动。

9.2房产使用禁止事项

（1）制造、储存或使用易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）违反社会公德的活动；

（4）影响周边环境的噪音、气味等污染。

9.3房产使用变更通知

租赁方如需对房产使用进行变更，应提前一个月书面通知