停车场场地租赁合同2024年.docx

?停车场场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系方式：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系方式：____________

第一条场地租赁

1.1租赁场地：甲方同意将位于__________的停车场场地出租给乙方使用，场地面积为____平方米。

1.2租赁期限：租赁期限自__________起至__________止，共计____个月。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付场地租金人民币____元（大写：____________________元整），租赁期限内的总租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条场地使用

3.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地，并遵守甲方制定的停车场管理制度。

3.2乙方不得在场地内进行违法、违规活动，不得损害甲方的合法权益。

3.3乙方在使用场地期间，应负责场地内的清洁卫生，并承担相应费用。

第四条场地维修及保养

4.1甲方负责场地的基础设施维修及保养，确保场地正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五条保险及责任

5.1乙方应在租赁期限内，为场地内的人员、车辆及物品购买相应的保险，确保在发生意外事故时，乙方及第三方的合法权益得到保障。

5.2乙方对场地内发生的一切事故承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应与甲方签订新的租赁合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

特殊情况的补充条款：

第十条场地变更

10.1若甲方因城市规划、建设等原因需变更场地位置，甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方将场地迁移至同等条件的其他地点，乙方应予以配合。

10.2若乙方因业务调整需变更场地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议，未经甲方同意，乙方不得擅自变更场地用途。

第十一条不可抗力

11.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等。

11.2发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后三个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

注意事项及解决办法：

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的管理制度，不得擅自改变场地结构和用途，如需改变，应及时与甲方沟通。

2.乙方在支付租金时，应确保款项按时到账，避免逾期产生滞纳金。如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商。

3.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况（如场地变更、不可抗力等），应及时沟通，寻求合理解决方案，以维护双方合法权益。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式（向合同签订地人民法院提起诉讼）进行处理。

5.双方应妥善保管各自持有的合同副本，以备不时之需。如合同副本丢失或损坏，应及时与对方协商补办。

6.双方在合同终止后，应按照约定办理场地交接手续，确保场地设施完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。