停车场承包合同范本2024年.docx

?停车场承包合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

地址：__________________

联系方式：____________

乙方（承包方）：____________

地址：__________________

联系方式：____________

第一条停车场的基本情况

1.1停车场的地点：__________

1.2停车场的面积：__________

1.3停车场的车位数量：__________

第二条承包期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条承包费用

3.1承包期间，乙方每年向甲方支付承包费用人民币____元（大写：________________________元整），共计人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付承包费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方负责提供停车场的场地及相关设施，并保证其符合国家相关法律法规及安全标准。

（2）甲方有权对乙方承包经营过程中的情况进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关证照及手续。

（4）甲方在合同期内不得无故收回停车场，如因国家征收、征用等原因需要收回，应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照甲方的要求，对停车场进行经营管理，确保停车场的安全、有序、规范。

（2）乙方有权依据本合同约定向甲方收取停车费用。

（3）乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保其正常运行。

（4）乙方应依法纳税，自行承担经营过程中的法律责任。

（5）乙方在承包期间不得擅自转包、分包停车场，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2甲方未按约定提供停车场场地或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。

7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

7.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方确认后合同解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应详细列举甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.承包费用的支付：应明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保双方的权益。

3.违约责任：应规定违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。

4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和双方在不可抗力事件发生时的权利义务。

6.合同的变更和解除：设定合理的变更、解除条件和程序，避免一方擅自变更或解除合同。

解决办法：

1.在合同中详细规定各方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。

2.设立违约金条款，对违约行为进行经济制裁。

3.通过补充协议的方式，对合同未尽事宜进行明确。

4.发生争议时，优先选择双方都能接受的协商或调解方式解决。

法律名词解释：

发包方：指拥有停车场所有权或使用权，将停车场经营管理权发包给承包方的当事人。

承包方：指接受发包方委托，对停车场进行经营管理，并承担相应责任和义务的当事人。

不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

补充协议：指在主合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议，具有与主合同同等的法律效力。

特殊场合1：节假日高峰期

补充条款：

考虑到节假日期间停车需求增加，乙方应提前做好车位规划和流量控制，确保停车场运行顺畅。如遇特殊情况，甲乙双方应共同协商解决，以保障顾客的停车体验。”

特殊场合2：紧急情况处理

补充条款：

如遇紧急情况，比如自然灾害或公共安全事件，乙方应立即启动应急预案，并告知甲方。甲方应提供必要的支持和协助，共同保障人员及财产安全。”

特殊场合3：停车场翻新改造

补充条款：