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?全新停车场承包服务合同2024年
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________________
联系方式:______________
乙方(承包方):__________
地址:__________________
联系方式:______________
第一条项目概述
1.1本合同所指停车场为甲方位于__________的停车场,占地面积约为__________平方米,共有停车位__________个。
1.2乙方向甲方承包该停车场的运营管理权,包括但不限于停车场的秩序维护、安全保障、设备维护、清洁卫生等服务。
第二条合同期限
2.1本合同自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2合同期满后,如双方均无异议,本合同可自动续约__________年,续约事宜届时由双方另行协商。
第三条承包费用及支付方式
3.1乙方在本合同期内应向甲方支付承包费用,每年承包费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
3.2承包费用按年度支付,每年承包费用在合同生效之日起__________日内支付。
3.3乙方支付承包费用后,甲方应及时出具正规发票。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权依据本合同约定,对停车场进行合法、合规的运营管理。
4.2乙方应确保停车场的安全、有序,为甲方及停车场用户提供优质的服务。
4.3乙方负责停车场内设备设施的维护、维修,确保其正常运行。
4.4乙方应定期对停车场进行清洁、卫生打扫,保持环境整洁。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权对乙方承包的停车场进行监督、检查,确保乙方按照合同约定履行义务。
5.2甲方应保障乙方在承包期内的合法权益,不得无故解除合同。
5.3甲方应协助乙方处理与停车场相关的政府部门、企事业单位、居民等关系。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同年度承包费用的__________%。
6.2若乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。
第七条不可抗力
7.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据情况部分或全部免除其责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更、解除和终止
9.1本合同一经签订,甲乙双方均不得擅自变更、解除或终止。
9.2如双方同意变更、解除或终止本合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):____
法定代表人(签字):____
签订日期:______________
注意事项:
1.确保合同条款的明确性和完整性,避免因条款模糊导致的纠纷。
2.注意合同期限,确保双方对合同续约条款有明确的理解。
3.明确承包费用的支付方式和时间,防止出现支付纠纷。
4.双方权利和义务的界定要清晰,避免责任不清。
5.违约责任的规定应具体,便于执行和追究责任。
6.不可抗力条款的设置,以保障双方在不可预见情况下的权益。
解决办法:
1.双方在签订合同前应充分沟通,确保对合同内容的理解一致。
2.在合同执行过程中,如有争议,应及时协商解决。
3.严格遵守合同约定,如有变更需求,应及时签订书面协议。
法律名词解释:
承包方:指承包服务或工程的企业或个人,在本合同中指乙方。
发包方:指拥有服务或工程需求,并将其委托给承包方实施的企业或个人,在本合同中指甲方。
违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。
不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,导致合同不能履行或部分履行。
补充协议:指在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,由双方另外签订的书面协议。
场合1:停车场位于商场附近,节假日人流量巨大
补充条款:
如果停车场的使用量在特定节假日或者活动期间大幅增加,乙方需要提前准备充足的人手和物资,确保管理和服务水平不受影响。我们可以在合同里加一条:
“乙方应在甲方通知的节假日或活动前________天,增派工作人员,确保停车场的正常运营和管理。”
场合2:停车场需要翻新或扩建
补充条款:
如果甲方决
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