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?全新入驻产业园合同2024年

合同编号：__________

甲方（产业园）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（入驻企业）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条目标产业园及用途

1.2乙方承诺在产业园内从事__________（经营范围）的生产经营活动，并确保遵守国家及地方相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元，大写：__________________________。

3.2乙方应在每年租期开始之日起五个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.3租金支付方式为：现金/银行转账/支票等，具体支付方式由乙方选择。

第四条产业园交付及装修

4.1甲方应保证产业园在交付乙方时符合国家安全、环保、消防等相关要求。

4.2乙方在租赁期间，有权对产业园进行内部装修，但不得改变产业园的主体结构，并确保装修材料及施工过程符合国家相关标准。

4.3乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照甲方的要求，将产业园恢复原状或承担相应的恢复费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方负责产业园的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调等设施设备的维护。

5.2甲方应保障乙方在产业园内的正常生产经营秩序，协助乙方处理与产业园相关的各类事宜。

5.3甲方有权对产业园进行定期检查，以确保乙方遵守本合同的相关约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方在产业园内享有自主生产经营的权利，并承担相应的法律责任。

6.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金、物业费等相关费用。

6.3乙方应妥善使用和保管产业园内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

7.2甲方未按约定提供产业园或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同条款符合国家相关法律法规，避免无效合同。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，防止纠纷。

3.规定双方的的权利和义务，保障合同履行。

4.设定违约责任及争议解决机制，便于纠纷解决。

解决办法：

1.审查合同内容，确保合法性。

2.双方充分沟通，明确各自需求和责任。

3.签订合同时，由专业法律人士参与或审阅。

法律名词解释：

合同编号：指合同的唯一标识码，用于区别不同合同。

甲方：合同中的出租方，即产业园的所有者或管理者。

乙方：合同中的承租方，即入驻产业园的企业。

租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，依法应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：乙方是一家生产型企业，可能会有噪音和排放问题

补充条款：

考虑到乙方在生产过程中可能会产生一定的噪音和排放，甲乙双方特别约定如下：

1.乙方应采取有效措施，确保噪音和排放符合国家和地方环保标准，不影响产业园内其他企业的正常运营。

2.若乙方因噪音或排放问题被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。

场合二：乙方需要甲方提供定制化的物业服务

补充条款：

2.定制化服务的费用由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。

场合三：乙方计划在租赁期间进行大规模装修

补充条款：

1.乙方在装修前应将装修方案提交甲方审核，确保装修方案符合产业园的整体规划和安全要求。

特殊场合附件：

1.附件一：产业园平面图

2.附件二：定制化服务内容详细清单

3.附件三：乙方装修方案及效果图

1.产业园的布局图：这个图能帮乙方更好地了解产业园的结构，方便规划自己的使用空间。

2.定制服务的明细单：这里