停车位租赁协议范本2024年.docx

?停车位租赁协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条停车位基本信息

1.1停车位的地址：_________________

1.2停车位的编号：______________

1.3停车位的面积：______________

第二条停车位租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条停车位租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，如有未付租金及费用，乙方应在迁离前一次性支付给甲方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对停车位的正常使用。

4.2甲方负责停车位的维修、保养，并确保停车位的设施设备完好。

4.3甲方有权对停车位进行定期检查，乙方应予以配合。

4.4甲方在租赁期间不得随意收回停车位，如因特殊情况需收回，应提前一个月通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金的__%予以补偿。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方在租赁期间享有停车位的使用权。

5.2乙方应按约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。

5.3乙方应爱护停车位及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为协议租金的__%。

6.2甲方未按约定提供停车位或收回停车位未按约定补偿的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

代表（签字）：__________

签订日期：______________

乙方（盖章）：____________

代表（签字）：__________

签订日期：______________

注意事项：

1.确认停车位的合法性和使用权：确保甲方拥有停车位的合法使用权，避免因权属不清导致的纠纷。

1.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限的起始和终止日期。

1.出租方（甲方）：指拥有停车位使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指从出租方那里租用停车位，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定的比率额外支付的费用，作为对逾期支付的惩罚。

4.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的补偿。

5.权属：指财产（如停车位）的所有权和使用权的归属，确认权属是避免合同纠纷的重要前提。

6.争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.合同履行：指合同双方按照合同的约定，完成各自的权利义务的行为。

8.法定代表：指依法代表法人或其他组织行使职权的人，通常在合同中以法定代表人的身份签字或盖章。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方是孕妇，需要靠近电梯的停车位。

补充条款：

“鉴于乙方特殊情况，甲方同意为乙方提供靠近电梯的停车位，以便乙方在孕期间出行更加方便。”

2.场合：乙方车辆较大，需要额外空间。

补充条款：

“考虑到乙方车辆尺寸，甲方同意为乙方提供额外空间，确保乙方车辆停放安全无忧。”

3.场合：乙方需要夜间临时停车。

补充条款：

“乙方因工作原因需夜间临时停车，甲方允许乙方在租赁期限内在规定区域内临时停车，但乙方需确保不影响其他车辆和行人的正常通行。”

4.场合：甲乙双方同意对停车位进行改造。

补充条款：

“双方同意对停车位进行局部改造以提高使用效率，改造费用由乙方承担，且改造方案需得到甲方及物业管理方批准。”

附件列表：

1.附