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2024版景区旅游设施经营权返租合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作方甲基本信息
1.2合作方乙基本信息
2.合作内容概述
2.1经营权返租合作的基本原则
2.2经营权返租合作的范围
3.经营权返租期限
3.1返租期限的起始和终止
3.2返租期限的延长及条件
4.经营权返租费用
4.1返租费用的计算方式
4.2返租费用的支付方式和时间
5.经营权返租设施的管理与维护
5.1设施的日常管理
5.2设施的维修与保养
5.3设施的更新与改造
6.合作双方的权利与义务
6.1合作方甲的权利与义务
6.2合作方乙的权利与义务
7.合作收益分配
7.1收益的计算方式
7.2收益的分配比例
7.3收益的支付方式和时间
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
10.合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
12.合同附件
12.1附件一：景区旅游设施经营权返租协议
12.2附件二：设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1合同签署的时间与地点
13.2合同生效的时间
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知条款
14.3法律适用与管辖
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作方甲基本信息
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
1.2合作方乙基本信息
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
2.合作内容概述
2.1经营权返租合作的基本原则
本合同遵循平等互利、诚实信用的原则，合作双方应本着公平、公正、公开的原则，共同推进景区旅游设施的经营管理工作。
2.2经营权返租合作的范围
合作范围包括但不限于景区内旅游设施的经营、管理、维护、更新、改造等。
3.经营权返租期限
3.1返租期限的起始和终止
本合同的经营权返租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2返租期限的延长及条件
经合作双方协商一致，本合同的经营权返租期限可延长，延长条件如下：
（1）延长期限需提前_______个月书面通知对方；
（2）延长期限的协商及决定需符合双方利益，不得损害景区整体利益；
（3）延长期限的协商结果需以书面形式签署补充协议。
4.经营权返租费用
4.1返租费用的计算方式
返租费用按月计算，每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。
4.2返租费用的支付方式和时间
返租费用应于每月_______日前支付至合作方甲指定的账户。
5.经营权返租设施的管理与维护
5.1设施的日常管理
合作方乙负责景区旅游设施的日常管理工作，确保设施的正常运行。
5.2设施的维修与保养
合作方乙应定期对设施进行检查、维修和保养，确保设施的安全、卫生和完好。
5.3设施的更新与改造
设施更新与改造需经合作双方协商一致，并按照相关法律法规和景区发展规划进行。
6.合作双方的权利与义务
6.1合作方甲的权利与义务
（1）享有设施的经营权，负责设施的经营管理工作；
（2）监督合作方乙履行设施的管理与维护义务；
（3）在合同约定的期限内，按照约定支付返租费用；
（4）对合作方乙在经营过程中违反合同约定的行为，有权要求其改正或承担违约责任。
6.2合作方乙的权利与义务
（1）享有设施的经营权，负责设施的经营管理工作；
（2）按照合同约定，对设施进行检查、维修和保养；
（3）在合同约定的期限内，按照约定支付返租费用；
（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
7.合作收益分配
7.1收益的计算方式
合作收益包括但不限于门票收入、租赁收入、商业广告收入等，具体计算方式如下：
（1）门票收入：按实际售票数量和票价计算；
（2）租赁收入：按租赁合同约定计算；
（3）商业广告收入：按广告合同约定计算。
7.2收益的分配比例
合作收益的分配比例为：合作方甲_______%，合作方乙_______%。
7.3收益的支付方式和时间
合作收益应于每个会计年度结束后_______个月内支付至合作双方指定的账户。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
（1）如一方未按时支付返租费用，应向对方支付_______%的违约金；
（2）如一方未履行设施管理与维护义务，导致设施损坏或安全事故，应承担相应责任；
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