明源云不动产租赁协议（2024年度版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

明源云不动产租赁协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及保管要求

4.1使用条件

4.2保管责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租约定

7.1转租的条件

7.2转租的限制

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

13.其他约定

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的返还

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【明源云不动产具体地址】的不动产，包括【具体房屋面积】平方米的办公区域和【具体面积】平方米的附属设施。具体租赁物详见附件一。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改建、扩建或者进行可能影响租赁物安全使用的其他行为。承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.使用及保管要求

4.1使用条件

承租人应按照正常办公和业务需求合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定。

4.2保管责任

承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、整洁和完好，并承担由于保管不善造成的损失责任。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维修和保养，包括但不限于水电设施、办公设备等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规的规定，对租赁物进行保险，并承担由于保险事故造成的损失责任。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买必要的业务保险，并承担由于保险事故造成的损失责任。

7.转租约定

7.1转租的条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2转租的限制

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担由于转租行为导致的损失责任。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【具体时间】个月通知对方，并支付给对方【具体金额】元人民币的违约金。

8.2提前解除合同的后果

提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同给对方造成的损失。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同的争议解决地域为【具体地域】。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.合同的效力

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的失效条件

本合同在租赁期满或者双方提前解除合同的情况下失效。

13.其他约定

13.1租赁物的交付

租赁物的交付应