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2024版环保节能住宅买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同目的

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋设施设备

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.环保节能要求

4.1环保节能标准

4.2环保节能设施

4.3环保节能检测

4.4环保节能费用

5.房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付验收

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

6.4逾期付款处理

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

7.4登记变更

8.产权争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：环保节能住宅验收报告

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版环保节能住宅买卖合同》。

1.2合同双方：

1.2.1甲方（卖方）：_______

1.2.2乙方（买方）：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同目的：甲方将其名下位于_______的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号。

2.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋面积：_______平方米（含公摊面积）。

2.4房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。

2.5房屋结构：_______（砖混结构、框架结构等）。

2.6房屋设施设备：_______（列举房屋内的设施设备，如：电梯、中央空调、太阳能热水器等）。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有房屋所有权。

3.1.2享有房屋的使用权、收益权。

3.1.3在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋。

3.2买方义务：

3.2.1按时足额支付购房款。

3.2.2按照约定办理房屋产权转移登记手续。

3.2.3遵守国家法律法规和房屋管理相关规定。

3.3卖方权利：

3.3.1收取约定的购房款。

3.3.2在合同约定的期限内，有权要求乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.4卖方义务：

3.4.1确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.4.2按时交付房屋。

3.4.3协助买方办理房屋产权转移登记手续。

第四条环保节能要求

4.1环保节能标准：房屋应符合国家环保节能住宅设计标准。

4.2环保节能设施：房屋应配备节能电器、节水器具等环保节能设施。

4.3环保节能检测：甲方应提供房屋环保节能检测报告。

4.4环保节能费用：环保节能相关费用由甲方承担。

第五条房屋交付

5.1交付日期：_______年_______月_______日。

5.2交付条件：房屋权属清晰，无权利瑕疵，符合环保节能要求。

5.3交付手续：甲方应协助乙方办理房屋交付手续。

5.4交付验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验