明年租赁房屋权益转签协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

明年租赁房屋权益转签协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋权益转让条件

2.1权益转让的合法性

2.2权益转让的审批程序

2.3权益转让的生效时间

3.租赁房屋权益转让内容

3.1房屋使用权

3.2房屋附属设施

3.3房屋相关权益

4.租赁房屋权益转让费用

4.1转让费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.租赁房屋权益转让后的权利义务

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋安全保障

6.租赁房屋权益转让后的租赁关系

6.1租赁合同变更

6.2租赁期限调整

6.3租金调整

7.租赁房屋权益转让后的违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的生效时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1双方签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2权益转让证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本信息：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为：____（如：每月____日前支付）。

第四条租赁房屋权益转让条件

4.1权益转让需符合相关法律法规规定，并经出租方书面同意。

（1）转让申请书；

（2）转让方与受让方签订的转让协议；

（3）受让方的基本信息及资质证明；

（4）出租方要求的其他相关材料。

第五条租赁房屋权益转让内容

5.1房屋使用权：受让方自权益转让之日起，享有租赁房屋的使用权。

5.2房屋附属设施：受让方自权益转让之日起，享有房屋内附属设施的权益。

5.3

房屋相关权益：受让方自权益转让之日起，享有租赁房屋相关的权益，包括但不限于物业管理、水电费缴纳等。

第六条租赁房屋权益转让费用

6.1转让费用总额为人民币____元。

6.2转让费用支付方式为：____（如：一次性支付）。

6.3转让费用支付时间为：权益转让协议签订之日起____日内。

第七条租赁房屋权益转让后的权利义务

7.1房屋使用规定：受让方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由受让方负责，大修责任由出租方承担。

7.3房屋安全保障：受让方应确保租赁房屋及附属设施的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.4租赁关系维持：权益转让后，原租赁合同继续有效，受让方应继续履行原租赁合同约定的各项义务。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失，经协商一致，可以解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同；

（3）租赁房屋被依法收回或征收，合同自然终止。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自行终止；

（2）双方协商一致，决定终止合同；

（3）因法定事由导致合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，双方应立即办理房屋退还手续；

（2）合同解除或终止前产生的租金及其他费用