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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明房屋销售标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4付款地点

3.交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收标准

3.4验收程序

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4保修责任

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户资料

5.4过户责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1装修事项

9.2物业费用

9.3户口迁移

9.4配套设施

10.双方声明及承诺

10.1买方声明

10.2卖方声明

10.3双方承诺

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3房屋买卖合同

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：昆明市区街道号，具体门牌号以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸以实际交付的房屋为准。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋买卖价款、税费、中介费等。

2.3付款时间：买方应按照双方约定的付款计划及时足额支付房屋价款。一次性付款的，应在合同签订之日起个工作日内支付完毕；按揭付款的，买方应向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求及时支付贷款相关费用；分期付款的，买方应按照约定的付款计划及时支付每期款项。

2.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户或卖方指定的其他地点。

第三条交付及验收

3.1交付时间：房屋的交付时间应在合同约定的交付日期内，具体交付时间由双方协商确定。卖方应按照约定的交付时间将房屋及附属设施交付给买方使用。

3.3验收标准：买方应按照合同约定的质量标准对房屋进行验收。验收标准包括但不限于房屋的结构安全、使用功能、设备设施运行状况等。

3.4验收程序：买方应在交付时对房屋进行初步验收，如有不符合约定的情况，买方应自交付之日起日内向卖方提出书面异议。卖方应在收到异议后日内采取措施予以解决。如买方逾期未提出异议或未提出合理异议的，视为房屋已按照约定交付。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，并保证房屋质量符合合同约定的质量标准。

4.2保修范围：房屋保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备设施等。

4.3保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

4.4保修责任：卖方应对保修范围内的房屋质量问题负责修复或赔偿。买方在保修期内发现房屋质量问题的，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后日内予以答复并采取措施予以解决。

第五条产权过户

5.1过户费用：产权过户所需缴纳的费用包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用由双方协商确定。

5.2过户时间：买方应自合同签订之日起日内向房产管理部门申请办理产权过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。

5.4过户责任：买方应负责办理产权过户手续，并承担因自身原因导致过户失败的风险。卖方应协助买方办理过户手续，并如实提供相关资料。如因卖方原因导致过户失败或产生额外费用的，由卖方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按照合同约定支付房屋价款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。

6.2

卖方违约：卖方未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。

6.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同