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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆明市2024年二手房买卖合同

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息必威体育官网网址

11.第三方中介服务

11.1中介费用

11.2中介服务内容

12.合同的签署和备案

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3备案手续

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方名称：昆明市区街道号

1.1.2卖方联系人：

1.1.3卖方联系电话：

1.1.4卖方身份证号码：

1.2买家信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方联系人：

1.2.3买方联系电话：

1.2.4买方身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：昆明市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证明：附件1：房屋所有权证

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，钥匙交付给买方。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往昆明市房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方按照昆明市房地产交易中心的规定，各自承担相应过户费用。

5.房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、附属设施、设备及装修。

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年。

5.3维修费用：如因保修范围内的问题需要维修，卖方负责承担维修费用。

6.税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方：根据国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

7.违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家未按照本合同约定时间交付房屋的，应向买家支付房款总额的1%作为违约金。

7.1.2卖家未按照本合同约定履行维修责任的，应向买家支付维修费用两倍的赔偿金。

7.2买家违约

7.2.1买家未按照本合同约定时间支付房款的，应向卖家支付房款总额的1%作为违约金。

7.2.2买家未按照本合同约定履行过户手续的，应向卖家支付过户费用两倍的赔偿金。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向昆明市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向昆明市仲裁委员会申请仲裁。

8.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

10.隐私保护

10.1保护双方隐私：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.2信息必威体育官网网址：未经对方同意，不得使用对方信息进行非法用途。

11.第三方中介服务

11.1中介费用：双方同意支付中介机构规定的服务费用。

11.2中介服务内容：中介机构应提供房源信息、带看房源、协助双方协商、办理