旺铺租赁合同：2024年热门商圈门面租赁合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旺铺租赁合同：2024年热门商圈门面租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及时间

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2租金调整机制

2.3乙方承担的费用

2.4甲方承担的费用

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途的后果

4.店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.2装修费用承担

4.3维修责任分配

5.合同的转让和转租

5.1合同转让的条件

5.2转租的条件及限制

5.3转租合同的签订

6.合同的解除和终止

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.其他条款

10.1店铺保险

10.2甲方提供的服务和支持

10.3乙方提供的资料和文件

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1店铺平面图

11.2租赁合同附件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.日期

13.1签署日期

14.备注

14.1双方对合同的解释权

14.2合同的保管和复印件

14.3合同的公开和必威体育官网网址要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

1.3租金支付方式及时间

乙方应按月支付租金给甲方。租金支付方式为银行转账，每月租金为【租金金额】元。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

第二条租金及费用

2.1租金标准

乙方应按约定的租金金额每月支付给甲方。

2.2租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当的调整。租金调整需提前【调整通知期】个月通知乙方。

2.3乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、维修费等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.4甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：店铺的维修、保养、公共区域的管理等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方同意将店铺用于【租赁用途】。

3.2经营范围

乙方同意在店铺内从事【经营范围】业务。乙方不得擅自改变经营范围或从事其他违法活动。

3.3违反用途的后果

如乙方违反租赁用途或经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

乙方进行店铺装修时，应符合国家相关法律法规及甲方的要求。装修标准及要求由双方另行协商确定。

4.2装修费用承担

乙方承担店铺装修的费用。装修费用包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

4.3维修责任分配

店铺的日常维修责任由乙方承担。如因房屋结构、设备设施等原因导致的维修，甲方应承担相应的维修责任。

第五条合同的转让和转租

5.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.2转租的条件及限制

乙方不得将店铺转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【转租通知期】个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租不得改变租赁用途和经营范围。

5.3转租合同的签订

如乙方获准转租，乙方与转租方应签订书面转租合同，并承担转租期间的租金、费用等责任。

第六条合同的解除和终止

6.1提前解除合同的条件

甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

6.2合同终止的条件

本合同期满后，如乙方未续租，本合同自行终止。

6.3解除合同后的责任处理

合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离店铺，并承担因搬离产生的费用。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的全部费用。

第八条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用店铺的，甲方应承担违约责