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2024版拉萨住宅全装修工程合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1承包范围内容

3.2承包范围标准

4.工程设计要求

4.1设计原则

4.2设计依据

4.3设计文件要求

5.工程施工要求

5.1施工原则

5.2施工依据

5.3施工质量标准

5.4施工安全要求

6.工程进度计划

6.1进度安排

6.2进度调整

6.3进度延误责任

7.工程费用

7.1工程造价构成

7.2工程付款方式

7.3工程结算

7.4工程变更费用

8.材料设备

8.1材料设备采购

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备验收

9.保修服务

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同双方确认文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：拉萨市住宅小区全装修工程

2.2工程地点：拉萨市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为平方米，共计栋楼

2.4工程类别：住宅全装修工程

2.5工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及拉萨市相关规定执行

3.工程承包范围

3.1承包范围内容：包括住宅楼内的墙面、地面、顶面装修，门窗、洁具、灯具、厨房设备、卫生间设备等配套设施的安装及调试

3.2承包范围标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》及拉萨市相关规定执行

4.工程设计要求

4.1设计原则：以满足业主居住需求，创造舒适、美观、实用的居住环境为原则

4.2设计依据：以《住宅装饰装修设计规范》及相关行业标准为依据

4.3设计文件要求：设计文件应完整、准确、规范，包括施工图、效果图、材料清单等

5.工程施工要求

5.1施工原则：确保工程质量，安全施工，文明施工，环保施工

5.2施工依据：以《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准为依据

5.3施工质量标准：达到《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》规定的合格标准

5.4施工安全要求：严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全

6.工程进度计划

6.1进度安排：合同签订后，承包方应在天内完成施工图纸的审核，并在天内完成施工组织设计的编制

6.2进度调整：因设计变更、材料设备采购等原因导致进度延误，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整

6.3进度延误责任：因承包方原因导致进度延误，每延误一天，承包方应向业主支付元违约金

7.工程费用

7.1工程造价构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

7.2工程付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间节点由双方协商确定

7.3工程结算：工程完工后，双方根据实际完成工程量及合同约定进行结算

7.4工程变更费用：因设计变更、材料设备调整等原因产生的费用，经双方协商一致后，由变更方承担

8.材料设备

8.1材料设备采购

8.1.1材料设备采购原则：承包方应按照合同约定及设计要求采购材料设备，确保其质量、性能符合国家标准和行业标准。

8.1.2材料设备供应商选择：承包方应选择信誉良好、质量可靠的供应商，并签订采购合同。

8.2材料设备质量要求

8.2.1材料设备应具有合格证明文件，如质量检验报告、产品合格证等。

8.2.2材料设备应符合设计图纸及合同约定的技术参数和质量标准。

8.3材料设备验收

8.3.1材料设备到货后，承包方应组织验收，并填写验收记录。

8.3.2验收不合格的材料设备，承包方有权拒绝接收，并要求供应商退货或更换。

9.保修服务

9.1保修范围

9.1.1保修范围包括但不限于装修工程主体结构、装饰装修材料、设备设施的正常使用功能。

9.1.2保修范围不包括因使用不当、自然损耗、不可抗力等因素导致的损坏。

9.2保修期限

9.2.1主体结构、地基基础工程和屋面防水工程的保修期限为年。

9.2.2装饰装修工程、设备设施的保修期限为年。

9.3保修责任

9.3.1承包方应在保修期内负责维修、更换或修复损坏的工程部分。

9.3.2保修期内，因承包方原因