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2024版旧房翻新后产权转移合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.翻新工程内容
3.1翻新工程范围
3.2翻新工程内容
3.3翻新工程标准
4.工程进度及工期
4.1工程进度安排
4.2工程工期
4.3工期延误责任
5.工程费用及支付方式
5.1工程费用总额
5.2工程费用构成
5.3工程费用支付方式
6.材料及设备采购
6.1材料及设备采购原则
6.2材料及设备采购方式
6.3材料及设备质量要求
7.工程验收
7.1工程验收标准
7.2工程验收程序
7.3工程验收争议解决
8.产权转移手续
8.1产权转移手续办理
8.2产权转移税费承担
8.3产权转移登记
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于市区路号，房屋建筑面积为100平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为砖混结构，现有设施包括：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等。
2.3房屋权属证明
甲方已取得房屋所有权证，证号为。
3.翻新工程内容
3.1翻新工程范围
包括房屋内外墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、水电改造、室内外装修等。
3.2翻新工程内容
具体工程内容包括但不限于：墙面腻子粉刷、瓷砖铺设、地板铺设、门窗更换、水电线路改造、卫生间防水、厨房橱柜安装、室内外涂料粉刷等。
3.3翻新工程标准
翻新工程按照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。
4.工程进度及工期
4.1工程进度安排
工程分为四个阶段：前期准备、主体施工、装修施工、竣工验收。
4.2工程工期
工程总工期为60天。
4.3工期延误责任
如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。
5.工程费用及支付方式
5.1工程费用总额
工程费用总额为人民币万元。
5.2工程费用构成
工程费用包括但不限于：材料费、人工费、设计费、监理费、验收费等。
5.3工程费用支付方式
工程费用分期支付，具体支付方式如下：
（1）签订合同时支付工程总费用的30%；
（2）工程主体施工完成后支付工程总费用的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付工程总费用的20%；
（4）工程保修期满后支付工程总费用的10%。
6.材料及设备采购
6.1材料及设备采购原则
材料及设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。
6.2材料及设备采购方式
甲方负责材料及设备的采购，乙方对采购质量进行监督。
6.3材料及设备质量要求
材料及设备应满足国家相关质量标准，确保工程质量。
8.产权转移手续
8.1产权转移手续办理
甲方应在工程竣工验收合格后30日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
8.2产权转移税费承担
房屋产权转移产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。
8.3产权转移登记
房屋产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关证明材料。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。
11.3合
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