2025五星酒店租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（酒店地址）的五星级酒店物业，且乙方拟租赁该物业的部分或全部房间，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁物业

1.1本合同租赁的物业位于（酒店地址），包括但不限于（房间类型）等共计间房间。

1.2乙方租赁的房间用途为（用途），不得擅自改变。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有物业费用、税费等额外费用，乙方应按甲方实际发生金额支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.2双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照、身份证等证件，证明其主体资格。

2.明确租赁物业的面积、位置、设施等，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物业的面积、位置、设施等，并可附上物业照片、图纸等作为附件。

3.租金及支付方式要明确，以免出现误解。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。

4.注意押金条款，确保押金的退还条件明确。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.提前解除合同的违约金及赔偿责任要明确。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金比例和赔偿责任。

6.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中约定发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物业并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取租赁物业的使用权。

5.押金：指承租方为了保证租赁物业的完好无损，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.赔偿金：指因一方违约导致另一方损失，违约方应支付给受损方的费用。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.五星级酒店与客户之间的租赁合同。

2.酒店