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2024版杭州房屋租赁纠纷调解合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名

1.1.2.身份证号码

1.1.3.联系电话

1.1.4.地址

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名

1.2.2.身份证号码

1.2.3.联系电话

1.2.4.地址

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.房屋使用范围

5.1.房屋用途

5.2.房屋使用限制

5.3.房屋使用责任

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.装修及改造

7.1.装修限制

7.2.装修审批

7.3.装修费用承担

8.房屋交付及收回

8.1.房屋交付时间

8.2.房屋交付条件

8.3.房屋收回时间

8.4.房屋收回条件

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担

9.2.其他费用承担

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.违约金计算及支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更生效

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：33010219700101

1.1.3.联系电话：138xxxx

1.1.4.地址：杭州市西湖区xx路xx号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：33010219850607

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

1.2.4.地址：杭州市滨江区xx路xx号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：杭州市上城区xx路xx号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修

2.5.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、床、餐桌椅、厨具等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年1月1日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付

4.3.租金支付时间：每月1日前支付至出租方指定账户

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整租金。

5.房屋使用范围

5.1.房屋用途：住宅

5.2.房屋使用限制：不得用于商业经营或储存危险物品

5.3.房屋使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，保持房屋整洁。

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任：房屋主体结构、设施设备的维修由出租方负责

6.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

6.3.房屋损坏赔偿：因双方原因造成的房屋损坏，由责任方承担维修费用

7.装修及改造

7.1.装修限制：承租方进行装修改造需经出租方书面同意

7.2.装修审批：装修方案经出租方审批后，方可进行施工

7.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修后的房屋归出租方所有

8.房屋交付及收回

8.1.房屋交付时间：本合同签订后5日内，出租方应将房屋及配套设施交付承租方使用。

8.2.房屋交付条件：房屋应处于良好状态，无损坏，家具电器齐全且功能正常。

8.3.房屋收回时间：租赁期满或双方协商一致后，承租方应在15日内将房屋及配套设施完好无损坏地交还出租方。

8.4.房屋收回条件：房屋应保持原状，不得有破坏性装修，家具电器应完整无损坏。

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2.其他费用承担：物业管理费、公共事业费等由承租方承担，具体费用按物业公司及相关部门的规定执行。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，每