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2024版杭州西湖区二手房交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产交易基本情况

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格及付款方式

3.房产交易安全保障措施

3.1房产产权核实

3.2房产交易资金监管

3.3房产交易风险提示

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理流程

4.2过户手续办理时间及费用

4.3过户手续办理责任

5.房产交房及验收

5.1交房时间及方式

5.2房产验收标准

5.3交房责任

6.房产交易税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3合同解除手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件

10.1房产产权证书

10.2房产交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

甲方（卖方）姓名：___________

甲方（卖方）身份证号码：___________

乙方（买方）姓名：___________

乙方（买方）身份证号码：___________

1.2联系方式

甲方（卖方）联系方式：___________

乙方（买方）联系方式：___________

1.3房产信息

房产地址：___________

房产产权证号：___________

房产建筑面积：___________平方米

房产用途：___________

2.房产交易基本情况

2.1房产基本情况

房产性质：___________

房产建成年代：___________

房产户型：___________

2.2房产权属情况

房产权属清晰，无任何产权纠纷。

房产上无抵押、查封等限制性条款。

2.3房产交易价格及付款方式

房产交易总价：人民币___________元整。

付款方式：___________（一次性付款、分期付款等）。

3.房产交易安全保障措施

3.1房产产权核实

甲方保证房产产权清晰，并承担因此产生的所有法律责任。

乙方有权在交易前要求查阅房产产权证明文件。

3.2房产交易资金监管

交易资金由第三方监管机构监管，确保资金安全。

交易资金监管账户信息：___________

3.3房产交易风险提示

双方应充分了解并承担房产交易可能存在的风险。

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理流程

双方应按照当地房产管理部门的规定办理过户手续。

甲方应配合乙方办理过户手续。

4.2过户手续办理时间及费用

过户手续办理时间：___________

过户手续办理费用：人民币___________元整。

4.3过户手续办理责任

双方应各自承担办理过户手续所涉及的费用及责任。

5.房产交房及验收

5.1交房时间及方式

房产交房时间：___________

房产交房方式：___________（自行接收、委托他人接收等）

5.2房产验收标准

房产应符合国家有关房产质量标准。

双方应共同对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出并解决。

5.3交房责任

甲方应确保房产符合交房条件，承担因房产质量问题导致的维修责任。

6.房产交易税费承担

6.1税费承担原则

双方按照国家相关法律法规及政策规定承担税费。

6.2税费计算方法

税费计算方法：___________