租房单方合同终止协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房单方合同终止协议书通用

本合同目录一览

1.协议背景与双方主体

1.1甲方（出租方）名称及联系方式

1.2乙方（承租方）名称及联系方式

1.3租赁合同编号及起始、终止日期

2.协议终止原因

2.1合同终止的依据

2.2合同终止的具体原因

3.协议终止日期与效力

3.1双方确认的合同终止日期

3.2合同终止后的相关事宜处理

4.租赁房屋返还

4.1乙方应按照协议终止日期前返还租赁房屋

4.2返还时房屋及附属设施的状况确认

4.3乙方未按期返还的处理方式

5.租金及押金处理

5.1协议终止时乙方应支付的租金

5.2押金退还及相关扣除

5.3逾期支付租金的处理方式

6.房屋损害赔偿

6.1乙方应承担的房屋损害责任

6.2损害赔偿的计算及支付方式

7.协议终止后的其他费用结算

7.1水电费、物业费等费用的结算

7.2网络、电视等服务的结算

8.违约责任

8.1双方违反协议的违约责任

8.2违约金的计算及支付方式

9.争议解决方式

9.1双方因协议产生争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改与解除条件

11.双方陈述与保证

11.1甲方保证租赁房屋权属清晰、符合法律规定

11.2乙方保证按期支付租金、合理使用房屋

12.双方联系方式的变更与通知

12.1双方联系方式的变更应即时通知对方

12.2协议变更或解除的通知方式及期限

13.合同的附件

13.1租赁合同复印件

13.2房屋附属设施清单

14.合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3协议终止日期盖章确认

第一部分：合同如下：

1.协议背景与双方主体

1.1.1甲方地址：市区路号

1.1.2甲方联系人：X

1.1.3甲方联系电话：X

1.2.1乙方地址：市区路号

1.2.2乙方联系人：X

1.2.3乙方联系电话：X

1.3租赁合同编号：

1.3.1租赁合同起始日期：年月日

1.3.2租赁合同终止日期：原合同终止日期

2.协议终止原因

2.1合同终止的依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下终止协议。

2.2合同终止的具体原因：

具体终止原因为甲乙双方在原租赁合同期限内，因特殊情况或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.协议终止日期与效力

3.1双方确认的合同终止日期：年月日

自本协议签订之日起，原租赁合同立即终止，双方不再享有原合同的权利和义务。

4.租赁房屋返还

4.1乙方应按照协议终止日期前返还租赁房屋：

乙方应在本协议签订后个工作日内，将租赁房屋及附属设施返还给甲方。

4.2返还时房屋及附属设施的状况确认：

乙方应保证返还时，租赁房屋及附属设施符合原租赁合同约定的起始状态，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方未按期返还的处理方式：

乙方未按期返还租赁房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付迟延履行违约金。

5.租金及押金处理

5.1协议终止时乙方应支付的租金：

乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付截至协议终止日期之租金。

5.2押金退还及相关扣除：

甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或遗失后个工作日内，退还乙方押金。如有损坏或遗失，乙方应承担相应费用，甲方有权从押金中扣除。

5.3逾期支付租金的处理方式：

乙方逾期支付租金的，应按照原租赁合同约定承担违约责任。

6.房屋损害赔偿

6.1乙方应承担的房屋损害责任：

乙方应保证在租赁期间及本协议终止后，对租赁房屋及附属设施进行合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2损害赔偿的计算及支付方式：

损害赔偿金额根据修复费用或市场价值计算，乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付赔偿金。

8.违约责任

8.1双方违反协议的违约责任：

甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金的计算及支付方式：

违约金按照原租赁合同约定的违约金计算方式进行计算，乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1双方因协议产生争议的解决方式：

甲乙双方因本协议产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适