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2024版房屋销售垫资借款及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1销售方信息

1.2借款方信息

1.3物业管理服务提供方信息

2.借款金额及期限

2.1借款总额

2.2借款利率

2.3借款期限

2.4还款计划

3.借款用途及条件

3.1借款用途

3.2借款条件

4.房屋销售垫资流程

4.1垫资申请

4.2垫资审批

4.3垫资发放

4.4垫资回收

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务项目

5.3物业管理服务标准

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同终止及后续处理

10.1合同终止

10.2终止后处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1销售方信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2借款方信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.3物业管理服务提供方信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

2.借款金额及期限

2.1借款总额：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2借款利率：年利率为___________%，按月计息。

2.3借款期限：自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.4还款计划：借款方应按月等额还款，具体还款日为每月___________日。

3.借款用途及条件

3.1借款用途：本借款仅用于___________项目的房屋销售垫资。

3.2借款条件：

3.2.1借款方须提供相关房屋销售项目的合法手续和资料。

3.2.2借款方须保证房屋销售项目的合法性、合规性。

3.2.3借款方须按照借款合同约定的用途使用借款。

4.房屋销售垫资流程

4.1垫资申请：借款方应在借款期限内向销售方提出垫资申请，并提交相关资料。

4.2垫资审批：销售方在收到借款方申请及资料后，应在___________个工作日内完成审批。

4.3垫资发放：经审批通过的，销售方应在___________个工作日内将垫资金额发放至借款方指定账户。

4.4垫资回收：借款方应按照借款合同约定的还款计划，在指定还款日偿还垫资金额。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围：包括但不限于___________、___________、___________等。

5.2物业管理服务项目：

5.2.1日常维护与管理

5.2.2安全保障服务

5.2.3公共设施管理

5.2.4客户服务

5.3物业管理服务标准：符合国家及地方物业管理相关法律法规及标准。

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用标准：根据___________相关标准及实际情况，物业管理费用为___________元/平方米·月。

6.2费用支付方式：借款方应按月支付物业管理费用，具体支付时间为每月___________日。

6.3费用结算时间：物业管理服务提供方应在每月___________日前向借款方出具费用结算单。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行：双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

7.2违约责任：

7.2.1借款方未按时偿还借款的，应向销售方支付___________%的违约金。

7.2.2物业管理服务提供方未按合同约定提供服务的，应向借款方支付___________%的违约金。

7.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均