沿街商铺2024年度租赁协议标准范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺2024年度租赁协议标准范本一

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后剩余租金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

第十三条其他条款

13.1双方其他约定

13.2附加条款说明

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______街道_______号，具体铺位号为_______。

1.1.2商铺实际使用面积为_______平方米。

1.1.3商铺现状：商铺现状为空置，内部结构完整，供电、供水、排水、供暖等基础设施齐全。

1.1.4承租人租赁该商铺用于_______（具体经营范围），符合当地商业环境和规划要求。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺现有设施包括但不限于：_______（具体设施列表）。

1.2.2承租人应按照法律法规及行业标准，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

1.2.3承租人应保持商铺内部整洁，外观符合商铺所在地的市容市貌要求。

1.2.4承租人经营活动不得影响商铺所在地的交通秩序和环境秩序。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满，承租人应按照本合同约定将商铺及设施交还给出租人。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应在本合同租赁期满前_______个月向出租人提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币_______元/月。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.1.3租金支付日期为每月的_______日。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租金支付周期内按时支付租金。

3.2.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付账户

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3.2承租人支付租金后，应及时将付款凭证提交给出租人确认。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。

4.1.2押金支付日期为本合同签订之日起_______日内。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺及设施交还给出租人且无违约行为，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.2.2如承租人有违约行为，出租人有权从押金中扣除相应违约金，剩余押金在扣除违约金后退还给承租人。

4.2.3押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后_______日内。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证商铺及设施的安全性能和使用性能，确保其符合法律法规及行业标准。

5.1.2出租人负责对商铺及设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应妥善使用商铺及设施，因使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或更换。

5.2.2承租人应承担商铺内部装修和改造的费用，并保证装修和改造符合法律法规及行业标准。

第六条保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应按