2024版杭州二手房买卖合同范本及历史文化保护责任协议.docxVIP

2024版杭州二手房买卖合同范本及历史文化保护责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务机构及人员信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.2房地产地址及面积

2.3房地产用途及规划

2.4房地产配套设施

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

4.3居间服务机构的权利与义务

5.房地产交易价格

5.1房地产交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房地产交付

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产交付方式

7.历史文化保护责任

7.1历史文化保护责任概述

7.2历史文化保护责任主体

7.3历史文化保护责任内容

7.4历史文化保护责任期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房地产权属证书复印件

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同解除或终止后的处理

12.1房地产交付及退还

12.2交易款项退还

12.3争议解决后的处理

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案机构

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同生效后事项

14.3合同解除或终止后事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3居间服务机构及人员信息

1.3.1居间服务机构名称：_______

1.3.2居间服务机构营业执照号：_______

1.3.3居间服务人员姓名：_______

1.3.4居间服务人员联系方式：_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.1.1房地产权属证书编号：_______

2.1.2房地产权属证书类型：_______

2.2房地产地址及面积

2.2.1房地产地址：_______

2.2.2房地产建筑面积：_______平方米

2.2.3房地产套内面积：_______平方米

2.3房地产用途及规划

2.3.1房地产用途：_______

2.3.2房地产规划用途：_______

2.4房地产配套设施

2.4.1供暖方式：_______

2.4.2供水供电情况：_______

2.4.3其他配套设施：_______

第三条合同签订与生效

3.1合同签订时间：_______年_______月_______日

3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

3.3合同生效日期：_______年_______月_______日

第四条买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款

4.1.2出卖人应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷

4.2买受人权利与义务

4.2.1买受人有权要求出卖人交付无瑕疵的房地产

4.2.2买受人应按照合同约定支付购房款

4.3居间服务机构的权利与义务

4.3.1居间服务机构有权收取居间服务费

4.3.2居间服务机构应协助双方办理合同签订、备案等相关手续

第五条房地产交易价格

5.1房地产交易价格：_______万元

5.2付款方式：_______

5.3付款时间：_______年_______月_______日前

5.4付款地点：_______

第六条房地产交付

6.1房地产交付时间：_______年_______月_______日前

6.2房地产交付条件：房地产权属清晰，无任何权属纠纷

6.3房地产交付方式：_______

第七条历史文化保护责任

7.1历史文化保护责任概述：本合同中的历史文化保护责任，是指买卖双方在房地产交易过程中，对历史文化遗产的保护和传承所承担的责任。

7.2历史文化保护责任主体：出卖人和买受人共同承担历史文化保护责任。

7.3历史文化保护责任内容：出卖人应确保房地产在交易过程中不破