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2024版杭州二手房买卖合同交付与使用指导合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付条件及期限

4.1交付条件

4.2交付期限

4.3交付违约责任

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.财产权利和义务

6.1财产权利

6.2财产义务

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付

7.2延期违约责任

8.产权过户手续及费用

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版杭州二手房买卖合同交付与使用指导合同》。

1.2合同编号：合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同于年月日签订。

1.4合同双方基本信息：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：乙方拥有本合同约定房屋的完全所有权。

2.2房屋位置：本合同约定房屋位于杭州市区街道路号。

2.3房屋面积：本合同约定房屋面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.4房屋结构：本合同约定房屋为结构。

2.5房屋用途：本合同约定房屋用途为。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：本合同约定房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：甲方分三次付款，具体付款时间节点及金额如下：

3.2.1第一次付款：合同签订后日内，甲方支付人民币万元整作为定金。

3.2.2第二次付款：房屋交付前日内，甲方支付人民币万元整。

3.2.3第三次付款：房屋产权过户后日内，甲方支付剩余款项人民币万元整。

3.3付款时间节点：如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

3.4付款违约责任：如甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.交付条件及期限

4.1.1房屋结构完整，无安全隐患。

4.1.2房屋内设施设备齐全，功能正常。

4.1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2交付期限：乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

4.3交付违约责任：如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

5.使用规定

5.1使用范围：甲方在取得房屋产权证后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

5.2使用限制：甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系。

5.3使用维护责任：甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

6.财产权利和义务

6.1财产权利：乙方在合同约定的期限内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

6.2财产义务：乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担房屋交付前的一切税费及费用。

8.产权过户手续及费用

8.1过户手续：乙方应在本合同签订后日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用：房屋产权过户所需产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

8.3过户违约责任：如乙方未按约定协助办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

9.争议解决

9.1争议