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2024版房屋租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁房屋的基本信息

2.2承租人信息

2.3出租人信息

3.租赁房屋的使用目的

3.1租赁房屋使用范围

3.2使用要求

4.租赁期限

4.1租赁期限起始时间

4.2租赁期限终止时间

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费及物业管理费支付

6.租赁房屋的交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.租赁房屋的维护与保养

7.1出租人责任

7.2承租人责任

7.3维修费用的承担

8.租赁房屋的装修与改造

8.1装修要求

8.2改造限制

8.3装修费用的承担

9.租赁房屋的转租与转借

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租费用的承担

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的房屋租赁关系。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁房屋的基本信息

房屋位于市区路号，房屋产权证号为X，房屋建筑面积为平方米。

2.2承租人信息

承租人姓名：，身份证号码：X。

2.3出租人信息

出租人姓名：，身份证号码：X。

第三条租赁房屋的使用目的

3.1租赁房屋使用范围

承租人仅限自用，不得用于商业、经营或非法活动。

3.2使用要求

承租人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

第四条租赁期限

4.1租赁期限起始时间

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限终止时间

租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长的补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

租金每月支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

5.3水电费及物业管理费支付

承租人应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用缴纳方式与租金支付方式相同。

第六条租赁房屋的交付与验收

6.1房屋交付时间

出租人应在租赁期限开始前日内将房屋交付承租人。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合合同约定。

6.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，出租人应在日内修复，直至符合验收标准。

第七条租赁房屋的维护与保养

7.1出租人责任

出租人负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、墙面、地面、门窗等设施的维修和养护。

7.2承租人责任

承租人负责房屋内部设施的维护和保养，如损坏应及时通知出租人修复。

7.3维修费用的承担

因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租人承担；因承租人不当使用、损坏等原因产生的维修费用，由承租人承担。

第八条租赁房屋的装修与改造

8.1装修要求

承租人如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。装修或改造不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.2改造限制

未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构、外观或内部布局。

8.3装修费用的承担

装修费用由承租人承担，但经出租人同意的合理装修，其费用可协商由出租人承担部分或全部。

第九条租赁房屋的转租与转借

9.1转租条件

承租人需转租房屋，应事先书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

9.2转租手续

经出租人同意后，承租人应与转租方签订转租协议，并确保转租方符合租赁合同的相关要求。

9.3转租费用的承担

转租期间，租金、水电费及物业管理费等费用由转租方承担。

第十条违约责任

10.1承租人违约责任

承租人未按时支付租金、损坏房屋设施、违反使用目的等违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

10.2出租人违约责任

出租人未按时交付房屋、未履行维修义