河南地区标准住宅购买协议模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

河南地区标准住宅购买协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅建筑结构

第三条购买价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

第十二条其他约定

12.1物业服务

12.2水电燃气接入

第十三条合同附件

13.1住宅平面图

13.2合同补充协议

第十四条合同的签订和备案

14.1合同签订地点

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：河南省X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：河南省郑州市X街道X号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法定代表人：X

第二条住宅信息

2.1住宅位置：河南省郑州市X区X路X号

2.2住宅面积：住宅建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米

2.3住宅户型：X室X厅X卫

2.4住宅建筑结构：钢筋混凝土结构

第三条购买价格

3.1住宅总价：人民币X元整（大写：人民币X元整）

3.2付款方式：买受人应按照合同约定的付款时间，分三次向出卖人支付住宅总价款

3.2.1第一次付款：人民币X元整（大写：人民币X元整），买受人应在合同签订之日起七个工作日内支付

3.2.2第二次付款：人民币X元整（大写：人民币X元整），买受人应在接受房屋钥匙之日起七个工作日内支付

3.2.3第三次付款：人民币X元整（大写：人民币X元整），买受人应在办理房屋所有权转移登记手续之日起七个工作日内支付

3.3付款时间：详见合同约定的付款方式

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付条件，在X年月日前将符合约定交付条件的住宅交付给买受人

4.3验收方式：买受人应在接受住宅交付时对住宅进行验收，如对住宅质量、面积、配套设施等有异议的，买受人应当在验收合格之日起七个工作日内向出卖人提出，并有权要求出卖人承担相应的违约责任

第五条质量保证

5.1住宅质量标准：出卖人保证所出售的住宅符合国家相关住宅质量标准，并承担相应的质量保修责任

5.2

质量保修范围：住宅质量保修范围包括住宅主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等

5.3质量保修期限：住宅质量保修期限为X年，自住宅交付之日起计算

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.1.1出卖人应按照合同约定履行交付住宅的义务

6.1.2出卖人应保证住宅的质量，并承担质量保修责任

6.1.3出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续

6.2买受人义务

6.2.1买受人应按照合同约定支付住宅总价款

6.2.2买受人应接受出卖人按照合同约定交付的住宅

6.2.3买受人应按照合同约定履行其他义务

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：合同签订地

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致并签订书面变更协议

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效

第十一条附加条款

11.1装修标准：住宅装修标准按照合同附件《住宅装修标准》执行

11.2配套设施：住宅配套设施包括电梯、消防设施、绿化、停车位等，具体详见合同附件《配套设施》

第十二条其他约定

12.1物业服务：买受人接受出卖人提供的物业服务，