2024版房屋买卖合同资金监管服务范本.docxVIP

2024版房屋买卖合同资金监管服务范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

2.资金监管服务内容

2.1资金监管机构

2.2资金监管账户

2.3资金监管流程

3.资金监管费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.资金监管期限

4.1监管期限起始

4.2监管期限终止

4.3监管期限延长

5.资金监管责任

5.1监管机构责任

5.2买卖双方责任

5.3违约责任

6.资金监管变更

6.1资金监管账户变更

6.2资金监管期限变更

6.3资金监管内容变更

7.资金监管解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：资金监管协议

13.2附件二：资金监管账户信息

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，双方达成一致意见，约定由丙方（资金监管机构）对交易资金进行监管的协议。

1.2合同当事人

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（资金监管机构）：_________________

1.3合同标的

合同标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋权属证明号为________________________。

2.资金监管服务内容

2.1资金监管机构

丙方为具有合法资质的资金监管机构，负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

2.2资金监管账户

丙方设立专用资金监管账户，用于存放交易资金，该账户仅限于本次房屋买卖交易使用。

2.3资金监管流程

2.3.1乙方将购房款支付至丙方设立的专用资金监管账户。

2.3.2丙方对资金进行监管，确保资金安全。

2.3.3交易完成后，丙方按照合同约定将资金划转至甲方账户。

3.资金监管费用

3.1费用计算方式

资金监管费用按照交易金额的万分之五计算，由乙方支付。

3.2费用支付方式

资金监管费用于合同签订时一次性支付给丙方。

3.3费用调整

在合同有效期内，如国家相关政策调整，资金监管费用将按照调整后的标准执行。

4.资金监管期限

4.1监管期限起始

资金监管期限自合同签订之日起计算。

4.2监管期限终止

资金监管期限至交易完成且甲方收到全部购房款后终止。

4.3监管期限延长

如因特殊情况导致资金监管期限需要延长，经双方协商一致，可延长监管期限。

5.资金监管责任

5.1监管机构责任

丙方应严格按照合同约定，对交易资金进行监管，确保资金安全。

5.2买卖双方责任

甲方应按照合同约定，将房屋过户至乙方名下。

乙方应按照合同约定，按时支付购房款。

5.3违约责任

如一方违反合同约定，导致交易失败或资金损失，应承担相应的违约责任。

6.资金监管变更

6.1资金监管账户变更

如需变更资金监管账户，双方应书面通知丙方，并经丙方确认。

6.2资金监管期限变更

如需变更资金监管期限，双方应书面通知丙方，并经丙方确认。

6.3资金监管内容变更

如需