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2024版房屋买卖合同模板及范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权情况

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

5.付款时间表

5.1首付款

5.2尾款

5.3付款时间节点

6.交房时间

6.1交房日期

6.2交房条件

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋测绘报告

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义：本合同所指的“房屋买卖合同”是指买卖双方就房屋的买卖达成一致意见，明确双方权利义务关系的书面协议。

1.2术语解释：本合同中使用的术语如“房屋”、“产权”、“过户”等，均按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的定义执行。

2.合同双方

2.1买方信息：买方全称：______，身份证号码：______，联系方式：______。

2.2卖方信息：卖方全称：______，身份证号码：______，联系方式：______。

3.房屋信息

3.1房屋地址：______，所在区域：______。

3.2房屋产权情况：房屋产权清晰，无产权纠纷，具备过户条件。

3.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.4房屋结构：______结构，房屋现状：______。

4.交易价格

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2.1首付款：在签订本合同时，买方支付卖方人民币______元整。

4.2.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后，买方支付卖方人民币______元整。

5.付款时间表

5.1首付款：买方应在本合同签订后的______日内支付首付款。

5.2尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内支付尾款。

6.交房时间

6.1交房日期：卖方应在本合同签订后的______日内将房屋交付买方。

6.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。

6.2.2房屋结构安全，无安全隐患。

6.2.3房屋设施齐全，符合买卖双方约定。

7.房屋过户

7.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，并将相关文件提交给买方。

7.2过户费用：房屋过户产生的相关费用，由买方承担。

7.3过户时间：卖方应在合同签订后的______日内完成房屋过户手续。

8.合同解除

8.1.1一方未按约定支付房款；

8.1.2一方提供虚假信息，导致合同无法履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知到达之日起解除。

9.违约责任

9.1.1违约方未按约定支付房款的，应向守约方支付______的违约金；

9.1.2违约方未按约定办理过户手续的，应向守约方支付______的违约金；

9.1.3违约方提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任；

9.1.4因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，守约方有权要求违约方立即履行或采取补救措施。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

11.合同附件

11.1房屋产权证明：本合同附件包括卖方提供的房屋产权证明文