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2024版房屋买卖合同中关于合同终止方式的详细合同

本合同目录一览

1.合同终止的条件

1.1合同双方同意终止

1.2不可抗力导致合同无法履行

1.3一方违约导致合同无法履行

1.4法律法规变更导致合同无法履行

1.5其他约定条件

2.合同终止的程序

2.1提出终止合同的通知

2.2确认终止合同的请求

2.3协商终止合同的具体事宜

2.4终止合同的生效时间

2.5合同终止后的后续处理

3.合同终止的效力

3.1合同终止对双方的权利义务的影响

3.2合同终止后财产的处理

3.3合同终止后的债务清偿

3.4合同终止后的争议解决

4.合同终止的违约责任

4.1违约方应承担的责任

4.2非违约方可采取的措施

4.3违约金的计算和支付

4.4违约责任的免除

5.合同终止后的结算

5.1结算的范围

5.2结算的方式

5.3结算的时间

5.4结算的争议处理

6.合同终止后的房屋交付

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的条件

6.3房屋交付的验收

6.4房屋交付的争议处理

7.合同终止后的贷款处理

7.1贷款的偿还方式

7.2贷款的偿还时间

7.3贷款的偿还争议处理

8.合同终止后的税费处理

8.1税费的承担方式

8.2税费的承担时间

8.3税费的争议处理

9.合同终止后的保险处理

9.1保险的续保或退保

9.2保险的赔偿处理

9.3保险的争议处理

10.合同终止后的其他事项

10.1合同终止后的合同备案

10.2合同终止后的合同存档

10.3合同终止后的合同解除通知

11.合同终止的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止的法律适用

12.1合同终止的法律依据

12.2合同终止的司法解释

12.3合同终止的法律法规

13.合同终止的生效与备案

13.1合同终止的生效条件

13.2合同终止的备案手续

13.3合同终止的备案时间

14.合同终止的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同终止的条件

1.1合同双方同意终止

1.1.1双方在合同期限内，经协商一致，达成终止合同的书面协议。

1.1.2双方书面确认，由于不可抗力等客观原因，合同无法继续履行。

1.2不可抗力导致合同无法履行

1.2.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

1.2.2不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并证明事件的真实性。

1.3一方违约导致合同无法履行

1.3.1违约方未能在合同约定的期限内履行合同义务。

1.3.2违约方在合同履行过程中，出现严重违约行为。

1.4法规变更导致合同无法履行

1.4.1国家法律法规的变更，导致合同无法继续履行。

1.4.2变更后的法律法规与合同约定存在冲突。

1.5其他约定条件

1.5.1合同双方约定的其他终止条件。

2.合同终止的程序

2.1提出终止合同的通知

2.1.1一方提出终止合同，应向对方发出书面通知。

2.1.2通知内容应包括终止合同的原因、日期等。

2.2确认终止合同的请求

2.2.1收到终止合同通知的一方，应在收到通知之日起5日内予以确认。

2.3协商终止合同的具体事宜

2.3.1双方就终止合同的具体事宜进行协商，包括但不限于财产转移、债务清偿等。

2.4终止合同的生效时间

2.4.1双方协商一致后，终止合同自协议签署之日起生效。

2.5合同终止后的后续处理

2.5.1合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、贷款处理等。

3.合同终止的效力

3.1合同终止对双方的权利义务的影响

3.1.1合同终止后，双方的权利义务终止。

3.2合同终止后财产的处理

3.2.1双方应按照合同约定，妥善处理终止合同后的财产。

3.3合同终止后的债务清偿

3.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，清偿各自的债务。

3.4合同终止后的争议解决

3.4.1合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同终止的违约责任

4.1违约方应承担的责任

4.1.1违约方应按照合同约定，承担违约责任。

4.2非违约方可采取的措施

4.2.1非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

4.3违约金的计算和支付

4.3.1违约金按照合同约定计算，违约方应按照约定支付。

4.4违约责任的免除

4.4.1因不可抗力等不可归责于违约方的原因，导致违约的，违约方不承担违约责任。

5.合同终止后的结算

5.1结算的范围

5.1.1合同终止后的结算范围包括但不限于财产转移、债务清偿等。

5.2结算的方式