2024版玛雅房屋租赁合同包含房屋租赁税费说明.docxVIP

2024版玛雅房屋租赁合同包含房屋租赁税费说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动

5.房屋租赁税费说明

5.1房屋租赁税费承担

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳时间

6.房屋租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除流程

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件清单

10.2房屋租赁合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定

11.2合同变更及补充

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋类型：

2.3房屋面积：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋配套设施：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）

3.2租金支付时间：每月______日支付当月租金

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的滞纳金

4.房屋押金及退还

4.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）

4.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施无损坏，无欠费，押金全额退还

4.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后______个工作日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或以其他方式将房屋交由他人使用

5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护保养责任由承租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.3装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.房屋租赁税费说明

6.1.1房屋租赁合同印花税

6.1.2房屋租赁登记费

6.1.3房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用

6.2税费计算方法：税费按照国家相关法律法规及政策规定计算

6.3税费缴纳时间：税费在签订合同后______个工作日内缴纳

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因房屋出售、自住等原因需要收回房屋

7.1.2承租方因房屋存在严重质量问题或安全隐患要求解除合同

7.1.3承租方未按约定支付租金，经催告后______日内仍未支付

7.2合同解除流程：

7.2.1出租方或承租方提出解除合同书面申请

7.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议

7.2.3依法办理房屋租赁登记注销手续

7.3合同解除后的处理：

7.3.1租赁房屋由出租方收回，承租方搬离房屋

7.3.2承租方应向出租方支付房屋使用期间的租金及押金退还

7.3.3双方按约定处理房屋租赁合同解除后的其他事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

8.2.1房地产仲裁委员会

8.2.2房屋所在地消费者协会

8.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序进行审理，双方应积极配合，提供相关证据。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满；

9.2.2合同解除；

9.2.3出租方因房屋出售、自住等原因需要收回房屋；

9.2.4房屋被依法征收、征用；

9.2.5其他导致合同终止的情形。

9.3合同终止后的处理：

9.3.1双方应按照合同约定