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2024版房子首付支付与开发商售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1开发商名称及联系方式

2.2买受人名称及联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证书编号

4.首付支付

4.1首付金额

4.2首付支付方式

4.3首付支付时间节点

4.4首付支付账户信息

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付流程

6.售后服务承诺

6.1售后服务范围

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.售后服务责任

7.1开发商责任

7.2买受人责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.2买受人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1房屋交接

12.2资金结算

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2首付支付凭证

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：____年____月____日

2.双方基本信息

2.1开发商名称：____房地产开发有限公司

2.2开发商联系方式：电话：______，地址：______

2.3买受人名称：____先生/女士

2.4买受人联系方式：电话：______，地址：______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____市____区____街道____号____室

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____层____室____厅____卫

3.4房屋权属证书编号：____

4.首付支付

4.1首付金额：人民币____元整

4.2首付支付方式：银行转账

4.3首付支付时间节点：

4.3.1首付支付时间：____年____月____日前

4.3.2首付支付账户信息：开户行：____，账户名称：____，账号：____

4.4首付支付凭证：买受人需提供银行转账凭证作为首付支付的有效证明。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：____年____月____日前

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋已竣工并经验收合格

5.2.2房屋权属证书已办理完毕

5.2.3房屋附属设施设备齐全

5.3房屋交付流程：

5.3.1开发商提前通知买受人房屋交付时间

5.3.2买受人按约定时间验收房屋

5.3.3双方办理房屋交接手续

6.售后服务承诺

6.1售后服务范围：房屋主体结构、防水、门窗、水电等基础配套设施的维修

6.2售后服务内容：

6.2.1房屋主体结构、防水、门窗、水电等基础配套设施的维修

6.2.2房屋内部设施设备的更换

6.2.3房屋周边配套设施的维护

6.3售后服务期限：自房屋交付之日起____年内

7.售后服务责任

7.1开发商责任：

7.1.1按照合同约定提供售后服务

7.1.2对房屋质量问题负责

7.1.3对售后服务过程中的违法行为负责

7.2买受人责任：

7.2.1按时支付相关费用

7.2.2正确使用房屋及配套设施

7.2.3及时反馈房屋质量问题

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规及法院相关规定执行。

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