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2024版房地产预售合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.预售房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目规划

3.预售房地产价格及支付方式

3.1预售价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.预售合同签订及备案

4.1合同签订

4.2合同备案

4.3合同备案所需材料

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房地产产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记所需材料

6.3登记费用

7.产权登记税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳期限

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目规划图

13.2附件二：房地产项目配套设施明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.预售房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目全称

2.2项目地址

2.2.1项目具体位置

2.3项目性质

2.3.1项目类型（住宅、商业等）

2.4项目规模

2.4.1总建筑面积

2.4.2总套数

2.5项目规划

2.5.1规划用途

2.5.2建筑密度

2.5.3绿化率

3.预售房地产价格及支付方式

3.1预售价格

3.1.1预售单价

3.1.2预售总价

3.2付款方式

3.2.1首付款比例

3.2.2付款节点

3.3付款期限

3.3.1首付款缴纳期限

3.3.2余款缴纳期限

3.4逾期付款违约责任

3.4.1逾期付款利率

3.4.2逾期付款违约金计算

4.预售合同签订及备案

4.1合同签订

4.1.1合同签订时间

4.1.2合同签订地点

4.2合同备案

4.2.1备案机关

4.2.2备案时间

4.3合同备案所需材料

4.3.1甲方身份证明

4.3.2乙方身份证明

4.3.3项目批准文件

4.3.4其他相关文件

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1交付日期

5.2交付条件

5.2.1房屋结构安全

5.2.2配套设施完善

5.3验收标准

5.3.1验收依据

5.3.2验收流程

5.4验收程序

5.4.1验收通知

5.4.2验收人员

5.4.3验收结果

6.房地产产权转移登记

6.1登记时间

6.1.1登记申请时间

6.2登记所需材料

6.2.1甲方身份证明

6.2.2乙方身份证明

6.2.3房地产权证

6.2.4其他相关文件

6.3登记费用

6.3.1登记费标准

6.3.2费用承担方

7.产权登记税费

7.1税费种类

7.1.1契税

7.1.2土地增值税

7.1.3其他相关税费

7.2