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?全新有房贷离婚协议范本2024年
合同编号：____________
甲方（男方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（女方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方自愿协商达成一致，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就双方离婚事宜及财产分割等相关事项，特订立本协议。
一、离婚事项
1.甲乙双方自愿解除婚姻关系。
2.双方确认，自本协议签订之日起，甲乙双方的婚姻关系正式解除。
二、子女抚养权及费用
1.双方共同子女_______（姓名），现年______岁，由______方抚养，另一方享有探望权。
（1）甲方（或乙方）每月支付子女抚养费人民币______元，直至子女年满18周岁。
（2）子女的医疗、教育等费用按照国家相关法律法规规定，由双方共同承担。
三、财产分割
1.房产分割
（1）房产归______方所有，______方放弃房产的共有权利。
（2）房产现有贷款人民币______元，由______方承担，并负责偿还贷款。
（3）贷款偿还期间，若房产涉及升值、贬值或产生其他收益，均归承担贷款方所有。
2.财产分割清单
甲方财产：
（1）________________
（2）________________
（3）________________
乙方财产：
（1）________________
（2）________________
（3）________________
四、债务处理
（1）________________
（2）________________
（1）甲方承担债务的______%
（2）乙方承担债务的______%
五、违约责任
1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
2.若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（男方）：________________
签字（或盖章）日期：__________
乙方（女方）：________________
签字（或盖章）日期：__________
见证人：________________
签字日期：________________
注意事项：
1.确保协议内容系双方真实意愿，避免因欺诈、胁迫等情形导致协议无效。
2.明确房产贷款的承担方及偿还方式，防止日后因偿还责任产生纠纷。
3.财产分割应详细列明，确保无遗漏，并明确各自财产的所有权。
4.共同债务的承担比例要明确，以免日后追偿时产生争议。
5.违约责任条款应具体可行，以便违约发生时能够得到有效执行。
6.选择合适的争议解决方式，便于争议发生时能够高效解决。
解决办法：
1.双方在签订协议前应充分沟通，确保对协议内容无异议。
2.在签订协议时，可邀请见证人见证，增强协议的法律效力。
3.对于房产、财产等重大事项，可进行公证，以避免后期纠纷。
4.约定明确的违约责任和违约金，保障双方的合法权益。
法律名词解释：
1.抚养权：指父母离婚后，对未成年子女直接抚养、监护的权利。
2.探望权：指父母离婚后，未直接抚养子女的一方依法享有的定期看望、陪伴子女的权利。
3.财产分割：指夫妻离婚时，对夫妻共同财产进行的分割。
4.共同债务：指夫妻在婚姻关系存续期间，为维持共同生活所产生的债务。
5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
特殊应用场合与合同补充条款：
1.场合：如果双方的孩子即将参加高考或中考，为了不影响孩子的学业和情绪。
补充条款：双方同意在孩子参加高考/中考期间，暂不对外公布离婚事宜，并共同维护孩子的学习和生活秩序，直至孩子考试结束。
2.场合：一方因工作原因需长期在外地工作，无法亲自抚养孩子。
补充条款：考虑到甲方/乙方的工作实际情况，双方同意孩子暂时由另一方抚养，并保持定期沟通，共同参与孩子的成长。
1.房产证复印件：这个是为了证明房子是咱们两个人的，需要附上。
2.孩子的出生证明：这个很重要，证明孩子的身份，也需要一起附上。
3.咱们的结婚证和身份证复印件：毕竟涉及到离婚，这些基本的证件不能少。
4.孩子的学习报告或者成绩单：如果涉及到孩子
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