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2024版机关单位二手房交易服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产地址与产权证号

2.2房产性质与面积

2.3房产权属情况

2.4房产使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

3.3付款凭证

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准与流程

4.3验收报告

5.房产过户与登记

5.1过户手续与费用

5.2登记时间与费用

5.3过户证明

6.产权转移与税费承担

6.1产权转移时间

6.2税费承担方式

6.3税费支付凭证

7.交房与装修

7.1交房时间

7.2装修要求与限制

7.3装修验收

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间与地点

12.2合同生效日期

13.合同履行与监督

13.1合同履行方式

13.2合同履行监督

13.3合同履行报告

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同变更与解除

14.3合同争议的解决途径

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产地址与产权证号

房产地址：____市____区____街道____号；

产权证号：____；

2.2房产性质与面积

房产性质：____；

建筑面积：____平方米；

2.3房产权属情况

房产为甲方所有，无权属纠纷；

2.4房产使用情况

房产目前为空置状态，无租赁或借用情况。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元整；

3.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款；

3.3付款凭证

乙方支付房款后，甲方应出具收款收据，作为付款凭证。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方；

4.2房产验收标准与流程

乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收；

验收标准：按照国家相关法律法规和房产交接标准；

验收流程：乙方验收合格后，填写《房产验收报告》，甲方签字确认；

4.3验收报告

《房产验收报告》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.房产过户与登记

5.1过户手续与费用

甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由甲方承担；

5.2登记时间与费用

房产过户登记时间为____个工作日，登记费用由乙方承担；

5.3过户证明

房产过户登记完成后，甲方应向乙方提供过户证明。

6.产权转移与税费承担

6.1产权转移时间

房产过户登记完成后，甲方将房产产权转移给乙方；

6.2税费承担方式

税费承担方式：按照国家相关法律法规和双方约定；

6.3税费支付凭证

税费支付后，甲方应向乙方提供税费支付凭证。

8.违约责任与处理

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金，违约金为房款总额的____%；

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（3）履行合同约定的其他补救措施；

8.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；

9.2争议解决机构

如协商、调解不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁；

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协