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2024版房地产租赁居间代理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付罚金

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用与维护

7.1房地产使用规定

7.2房地产维护责任

7.3房地产装修限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生后的处理

13.3不可抗力证明

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产租赁居间代理协议》。

1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方的一方。

1.1.3“承租方”指租赁房地产并支付租金的一方。

1.1.4“代理方”指作为出租方和承租方之间的中介服务方。

1.1.5“房地产”指出租方拥有的，可供出租的房屋或其他建筑物。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁起始日至终止日的期间。

1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.8“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语、定义和解释均以本合同及附件为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方联系方式：

2.3代理方信息

2.3.1代理方全称：

2.3.2代理方法定代表人：

2.3.3代理方联系方式：

3.房地产信息

3.1房地产位置：

3.2房地产面积：

3.3房地产结构：

3.4房地产用途：

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：

4.2租赁期限：

4.3续租条款：

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.3逾期支付罚金：

6.保证金

6.1保证金金额：

6.2保证金支付方式：

6.3保证金退还条件：

7.使用与维护

7.1房地产使用规定：

7.2房地产维护责任：

7.3房地产装修限制：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变房地产用途。

8.1.3承租方损坏房地产或设施。

8.1.4出租方未按时交付房地产。

8.1.5代理方未履行中介服务义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应交付租金的%。

8.2.3代理方违约，应向出租方或承租方支付违约金，违约金为中介服务费%。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。

8.3.2出租方违约导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.3.3代理方违约导致出租方或承租方损失的，代理方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出现本合同约定的违约情形。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同。

10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

10.3合同解除后果

10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。

10.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。

11.通知与送达

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