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2024版旅游产业借款合同终止与旅游资源开发协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

2.旅游资源开发协议

2.1项目概述

2.2项目范围

2.3项目期限

2.4项目投资

2.5项目收益分配

2.6项目风险承担

3.借款合同

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

3.5借款还款方式

3.6借款担保

4.合同终止条件

4.1双方协商一致

4.2法律法规规定

4.3重大违约

4.4不可抗力

5.合同解除程序

5.1解除通知

5.2解除期限

5.3解除条件

5.4解除后果

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同生效方式

9.合同备案

9.1合同备案机构

9.2合同备案程序

9.3合同备案期限

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同修改

11.1修改程序

11.2修改生效日期

11.3修改通知

12.合同解除

12.1解除程序

12.2解除通知

12.3解除生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效日期

14.其他

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版旅游产业借款合同终止与旅游资源开发协议》

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同签订地点：北京市

1.4合同双方当事人

（1）借款方：旅游开发有限公司

（2）出借方：银行股份有限公司

第二条旅游资源开发协议

2.1项目概述

本协议所指项目为“旅游度假区开发项目”，位于省市。

2.2项目范围

项目包括但不限于：度假村、酒店、餐饮、娱乐、购物、休闲等设施的建设与运营。

2.3项目期限

项目开发期限为自2024年4月1日起至2034年3月31日止。

2.4项目投资

项目总投资额为人民币伍拾亿元整。

2.5项目收益分配

项目收益按双方约定比例分配，具体分配比例见附件一。

2.6项目风险承担

双方共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。

第三条借款合同

3.1借款金额

出借方同意向借款方提供人民币叁拾亿元整的借款。

3.2借款期限

借款期限为自2024年4月1日起至2029年3月31日止。

3.3借款利率

借款利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.4借款用途

借款仅用于本项目开发建设，具体用途详见附件二。

3.5借款还款方式

借款采取分期还款方式，具体还款计划见附件三。

3.6借款担保

借款方提供抵押担保，抵押物为旅游度假区项目土地使用权及在建工程。

第四条合同终止条件

4.1双方协商一致

经双方协商一致，可终止本合同。

4.2法律法规规定

因法律法规变更导致本合同无法继续履行时，可终止本合同。

4.3重大违约

任何一方发生重大违约行为，另一方有权终止本合同。

4.4不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行时，可终止本合同。

第五条合同解除程序

5.1解除通知

一方终止或解除合同时，应提前三十日向对方发出书面通知。

5.2解除期限

解除通知发出后，合同自解除通知送达对方之日起解除。

5.3解除条件

解除条件详见第四条。

5.4解除后果

合同解除后，双方应按照约定履行清算义务。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：未按时还款、未按约定用途使用借款、提供虚假资料等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过借款总额的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

第八条合同生效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期

本合同自2024年4月1日起生效。

8.3合同生效方式

本合同自双方签署之日起，通过交换书面文件的方式生效。

第九条合同备案

9.1合同备案机构

本合同应向省市商务局进行备案。

9.2合同备案程序

双方应按照省市商务局的要求提交备案材料，并配合完成备案手续。

9.3合同备案期限