2024版房地产抵押贷款押金合同书示例-@-2.docxVIP

2024版房地产抵押贷款押金合同书示例2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证书编号

2.4抵押物评估价值

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.押金条款

4.1押金金额

4.2押金交付方式

4.3押金退还条件

5.抵押权行使与保全

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权保全措施

5.3抵押权变更与转让

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押物的维修与保养

7.1抵押物维修责任

7.2抵押物保养责任

8.抵押物的保险

8.1抵押物保险责任

8.2保险费承担

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2抵押人地址：________________________

1.3抵押人法定代表人或授权代表：________________________

1.5抵押权人地址：________________________

1.6抵押权人法定代表人或授权代表：________________________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：________________________

2.2抵押物地址：________________________

2.3抵押物权属证书编号：________________________

2.4抵押物评估价值：人民币________________________元

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额：人民币________________________元

3.2贷款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止

3.3贷款利率：年利率________________________%，按月计息

3.4还款方式：________________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）

4.押金条款

4.1押金金额：人民币________________________元

4.2押金交付方式：抵押人应于本合同签订之日起________________________日内将押金一次性支付给抵押权人

4.3押金退还条件：在抵押贷款全部结清且抵押权人无其他权利主张的情况下，抵押权人应于抵押贷款结清之日起________________________日内退还押金

5.抵押权行使与保全

5.1抵押权行使条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过________________________日，抵押权人有权行使抵押权

5.3抵押权变更与转让：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押权

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全、完好

6.2抵押物使用限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自改变抵押物的用途、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

7.抵押物的维修与保养

7.1抵押物维修责任：抵押人负责抵押物的日常维修与保养，确保其处于良好状态

7.2抵押物保养责任：抵押人应按照国家相关法律法规和行业标准对抵押物进行定期保养

8.抵押物的保险

8.1抵押物保险责任：抵押人应在抵押贷款期间，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的________________________%，保险期限应覆盖抵押贷款期限

8.2保险费承担：抵押物保险费由抵押人承担，抵押人应在每次保险期限开始前支付保险费

9.违约责任

9.1抵押人违约责任：

9.1.1抵押人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付________________________%的逾期罚息；

9.1.2抵押人擅自改变抵押物用途或状态，导致抵押物价值降低或无法实现抵