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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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生猪养殖场租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2出租人的维护责任

第五条租赁物的维修和改造

5.1维修和改造的责任主体

5.2维修和改造的程序和要求

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和续保

6.2保险赔偿的分配

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件和程序

7.2转租的限制和禁止

第八条租赁物的归还

8.1归还的条件和时间

8.2归还时的检查和确认

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承的条件和程序

12.2合同转让的条件和程序

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市县乡，占地面积共计平方米，具体位置和边界详见附件一。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物为一座生猪养殖场，包括猪舍、饲料仓库、办公设施等配套设施。租赁物现状良好，可用于正常生猪养殖业务。租赁物的用途限于生猪养殖，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年1月1日起，至2028年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁物应完好无损地归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租人应按年支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为租金支付日。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

承租人享有合法使用租赁物的权利，并应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保养殖场的正常运营。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和正常使用。出租人应在接到承租人通知后个工作日内，对租赁物进行维修。

第五条租赁物的维修和改造

5.1维修和改造的责任主体

租赁期内，因正常使用导致的维修费用由承租人承担，因老化或损坏导致的维修费用由出租人承担。

5.2维修和改造的程序和要求

承租人如需对租赁物进行改造，应提前向出租人提交改造方案及预算，经出租人同意后方可进行。改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和续保

承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人存档。保险的有效期应与租赁期限相同，保险费用由承租人承担。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行赔偿。保险赔偿金扣除赔偿金额后，如有剩余，归承租人所有。

第八条租赁物的归还

8.1归还的条件和时间

租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁物及其附属设施完好无损地归还给出租人。归还时间应在合同终止日期前的个工作日内。

8.2归还时的检查和确认

归还时，双方应共同对租赁物进行查验，确认租赁物是否符合合同约定的归还条件。如租赁物有损坏或损失，承租人应按约定承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约行为及责任

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起日内协商解决。如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起