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2024版房地产开发商融资担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2担保方信息

3.融资担保事项

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资用途

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

5.担保费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用变更

6.担保金的缴纳与返还

6.1缴纳方式

6.2缴纳时间

6.3返还条件

6.4返还方式

7.逾期责任

7.1逾期费用计算

7.2逾期责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3必威体育官网网址条款

12.合同附件

12.1附件一：开发商融资计划书

12.2附件二：担保方担保能力证明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本融资担保协议。

1.1.2“开发商”指本合同中申请融资并接受担保的一方。

1.1.3“担保方”指本合同中同意提供担保的一方。

1.1.4“融资”指开发商为满足特定项目开发需要而向金融机构申请的贷款或其他形式的融资。

1.1.5“担保金”指担保方根据本合同约定向开发商支付的资金，作为担保的履行。

1.1.6“逾期”指开发商未能按照本合同约定的期限偿还融资款项。

1.1.7“争议”指合同双方对本合同的解释或执行产生的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义应具有本合同中的上下文意义。

1.2.2如合同中对同一术语有不同定义，应以一方定义为准。

1.2.3如合同中的定义与法律、法规或行业标准有冲突，以法律、法规或行业标准为准。

第二条双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：________

2.1.2注册地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.1.5营业执照号：________

2.2担保方信息

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

2.2.5营业执照号：________

第三条融资担保事项

3.1融资额度

3.1.1融资额度为人民币________万元整。

3.2融资期限

3.2.1融资期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。

3.3融资用途

3.3.1融资用于________项目的开发建设。

第四条担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保方对本合同项下的融资款项及利息承担担保责任。

4.2担保方式

4.2.1担保方提供人民币________万元的现金担保。

4.3担保期限

4.3.1担保期限与融资期限相同。

第五条担保费用

5.1费用计算方式

5.1.1担保费用按担保金额的________%年费率计算。

5.2费用支付方式

5.2.1担保方应在每个自然年度的________月________日前，将担保费用一次性支付给开发商。

5.3费用变更

5.3.1如国家政策或金融市场发生变化导致担保费用计算方式变更，本合同双方应协商一致后，书面确认变更后的费用。

第六条担保金的缴纳与返还

6.1缴纳方式

6.1.1担保方应在本合同生效之日起________个工作日内，将担保金一次性缴纳至开发商指定账户。

6.2缴纳时间

6.2.1担保金的缴纳时间为每个自然年度的________月________日前。

6.3返还条件

6.3.1开发商按照本合同约定的期限偿还了全部融资款项及利息，且无其他违约行为。

6.4返还方式

6.4.1担保方在收到开发商提供的偿还证明后，应在________个工作日内将担保金返还至开发商指定账户。

第七条逾期责任

7.1逾期费用计算

7.1.1开发商逾期偿还融资款项，应按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍支付逾期利息。

7.2逾期责任承担

7.2.1开发商逾期偿还融资款项，担保方有权按照本合同约定，直接向金融机构承担担保责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_