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2024版房地产土地开发合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语缩写解释

1.3术语适用范围

2.合同主体

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3第三方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地现状

3.6土地规划

4.合同标的

4.1土地开发项目概述

4.2土地开发内容

4.3土地开发标准

4.4土地开发进度

5.土地出让价款

5.1出让价款总额

5.2出让价款支付方式

5.3出让价款支付时间

5.4逾期支付违约责任

6.土地使用权及权利义务

6.1土地使用权取得方式

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权转让限制

6.4土地使用权抵押限制

6.5土地使用权终止条件

7.土地开发责任与义务

7.1出让方责任

7.2受让方责任

7.3第三方责任

7.4合作开发责任

8.土地开发费用

8.1土地开发成本

8.2土地开发税费

8.3土地开发利润分配

8.4土地开发费用结算

9.土地开发监管

9.1政府监管

9.2第三方监管

9.3土地开发过程监管

9.4土地开发结果监管

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更程序

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

11.4违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

13.4合同终止后的处理

14.其他约定

14.1附则

14.2附件

14.3争议条款

14.4不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出让方：指拥有土地使用权并愿意将其出让给受让方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2受让方：指取得土地使用权并承诺按照合同约定进行土地开发的自然人、法人或其他组织。

1.1.3第三方：指与合同主体有关联，但非合同主体的自然人、法人或其他组织。

1.1.4土地：指出让方拥有的，受让方取得使用权的土地。

1.1.5土地使用权：指受让方依法取得的对土地的使用、收益和处分权。

1.1.6土地开发：指对土地进行建设、改造、利用等活动。

1.1.7土地出让价款：指受让方支付给出让方的土地使用权的价格。

1.2词语缩写解释

1.2.1亩：指中国传统的土地面积单位，1亩约等于666.67平方米。

1.2.2元：指人民币货币单位。

1.3术语适用范围

1.3.1本合同中使用的术语，其定义和解释适用于整个合同。

2.合同主体

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：________

2.1.2出让方地址：________

2.1.3出让方法定代表人：________

2.1.4出让方联系电话：________

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：________

2.2.2受让方地址：________

2.2.3受让方法定代表人：________

2.2.4受让方联系电话：________

2.3第三方信息

2.3.1第三方名称：________

2.3.2第三方地址：________

2.3.3第三方法定代表人：________

2.3.4第三方联系电话：________

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1省份：________

3.1.2城市：________

3.1.3详细地址：________

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：________亩

3.3土地用途

3.3.1土地主要用途：________

3.3.2土地次要用途：________

3.4土地权属

3.4.1土地所有权：________

3.4.2土地使用权：________

3.5土地现状

3.5.1土地现状描述：________

3.6土地规划

3.6.1土地规划用途：________

3.6.2土地规划指标：________

4.合同标的

4.1土地开发项目概述

4.1.1项目名称：________

4.1.2项目类型：________

4.1.3项目规模：________

4.2土地开发内容

4.2.1土地平整

4.2.2基础设施建设

4.2.3公共服务设施建设

4.2.4景观绿化

4.3土地开发标准

4.3.1设计标准：________

4.3.2施工标准