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2024版房地产居间合同（含风险预警与防控）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房地产居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务期限
2.3服务费用及支付方式
3.房地产信息提供
3.1房源信息真实性
3.2房源信息变更通知
4.房地产交易流程
4.1交易流程概述
4.2交易流程中的关键节点
4.3交易流程中的风险提示
5.风险预警与防控
5.1风险预警机制
5.2风险防控措施
5.3风险责任划分
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定事项
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知送达
10.3合同附件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房地产信息清单
12.2交易流程图
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同备案与登记
14.1备案机关
14.2登记机关
14.3备案或登记手续
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房地产居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务期限
2.3服务费用及支付方式
3.房地产信息提供
3.1房源信息真实性
3.2房源信息变更通知
4.房地产交易流程
4.1交易流程概述
4.2交易流程中的关键节点
4.3交易流程中的风险提示
5.风险预警与防控
5.1风险预警机制
5.2风险防控措施
5.3风险责任划分
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]
乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
第二条房地产居间服务内容
2.1服务范围
（1）提供符合甲方要求的房地产信息；
（2）协助甲方与房地产出售方或出租方进行洽谈；
（3）协助甲方完成房地产交易手续。
2.2服务期限
本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。
2.3服务费用及支付方式
乙方服务费用为人民币[服务费用金额]元，支付方式为[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。
第三条房地产信息提供
3.1房源信息真实性
乙方承诺提供的房地产信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性承担法律责任。
3.2房源信息变更通知
如房地产信息发生变更，乙方应在[通知期限]内通知甲方，甲方有权要求乙方重新提供或调整信息。
第四条房地产交易流程
4.1交易流程概述
本合同涉及的房地产交易流程包括：房源确认、签订购房合同、支付定金、办理贷款、过户登记、交房等环节。
4.2交易流程中的关键节点
（1）房源确认：甲方确认房源信息后，与乙方签订购房合同；
（2）签订购房合同：双方在[签订购房合同期限]内签订购房合同；
（3）支付定金：甲方在签订购房合同后支付定金；
（4）办理贷款：甲方在[办理贷款期限]内办理贷款；
（5）过户登记：双方在[过户登记期限]内办理过户登记；
（6）交房：甲方在[交房期限]内完成交房。
4.3交易流程中的风险提示
（1）房源信息风险；
（2）交易资金风险；
（3）过户登记风险；
（4）交房风险。
第五条风险预警与防控
5.1风险预警机制
乙方应建立风险预警机制，对交易过程中可能出现的风险进行预警。
5.2风险防控措施
（1）核实房源信息真实性；
（2）确保交易资金安全；
（3）协助办理过户登记；
（4）监督交房过程。
5.3风险责任划分
（1）房源信息风险由乙方承担；
（2）交易资金风险由双方共同承担；
（3）过户登记风险由乙方承担；
（4）交房风险由双方共同承担。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[通知期限]内改正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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