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2024版房地产企业项目抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3法律依据

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3第三方担保人（如有）

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权利

3.3抵押物评估

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.贷款用途

5.1贷款用途描述

5.2贷款用途合规性

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付期限

7.还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付期限

8.3利息支付方式

9.抵押权实现

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现后的处理

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方担保人违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指抵押权人与抵押人之间就抵押贷款事项所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1抵押权人：指提供抵押贷款的金融机构或其他有权接受抵押的法人、其他组织或个人。

1.2.2抵押人：指以其合法拥有的房地产作为抵押物向抵押权人申请抵押贷款的法人、其他组织或个人。

1.2.3第三方担保人：指根据本合同约定，为保证抵押贷款的偿还而提供担保的法人、其他组织或个人。

1.2.4抵押物：指抵押人提供的、作为抵押贷款担保的房地产。

1.2.5抵押贷款：指抵押权人向抵押人提供的，以抵押物为担保的贷款。

1.3法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

2.合同双方

2.1抵押权人

抵押权人的名称、住所、法定代表人或负责人等信息。

2.2抵押人

抵押人的名称、住所、法定代表人或负责人等信息。

2.3第三方担保人（如有）

第三方担保人的名称、住所、法定代表人或负责人等信息。

3.抵押物

3.1抵押物描述

抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明等信息。

3.2抵押物权利

抵押物的所有权、使用权、收益权等相关权利。

3.3抵押物评估

抵押物的评估价值及评估机构名称。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

抵押贷款的具体金额。

4.2贷款利率

抵押贷款的利率及计息方式。

4.3贷款期限

抵押贷款的期限及还款方式。

5.贷款用途

5.1贷款用途描述

抵押贷款的具体用途，如房地产开发、经营等。

5.2贷款用途合规性

抵押贷款用途的合规性证明。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

贷款发放的具体条件，如抵押物评估、贷款用途合规性等。

6.2贷款支付方式

贷款支付的具体方式，如银行转账、现金支付等。

6.3贷款支付期限

贷款支付的具体期限。

7.还款方式与期限

7.1还款方式

还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

7.2还款期限

还款的具体期限，如按月、按季、按年等。

7.3还款计划

还款的具体计划，包括每期还款金额、还款日期等。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

利息按日计算，以实际占用贷款本金为基数，按年利率的日利率计算。

8.2利息支付期限

利息按月支付，每月的利息支付日为贷款发放