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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房合同违约起诉状精选

本合同目录一览

1.租房合同违约起诉状定义与范围

1.1违约行为的定义

1.2违约责任的范围

2.违约行为的具体情形

2.1不按期支付租金

2.2擅自转租或转让合同

2.3擅自改变房屋结构和用途

2.4违反合同约定的其他事项

3.违约责任与赔偿

3.1违约金的计算方式

3.2赔偿金额的计算方式

3.3违约金与赔偿金额的支付方式

4.违约解除合同的条件与程序

4.1违约解除合同的条件

4.2违约解除合同的程序

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁机构仲裁

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更条件

6.3合同的终止条件

7.其他约定

7.1双方的权利与义务

7.2房屋交付与验收

7.3租金支付时间与方式

7.4房屋维修与保养

7.5房屋保险

8.违约方的救济途径

8.1违约方的补救措施

8.2守约方的救济措施

9.合同的附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋附属设施清单

9.3其他相关文件

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.合同的签署与生效

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同生效日期

12.双方签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件清单

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义

14.2必威体育官网网址责任的承担

14.3必威体育官网网址信息的例外情况

第一部分：合同如下：

第一条租房合同违约起诉状定义与范围

1.1违约行为的定义

违约行为指的是承租方未按照合同约定履行各项义务的行为，包括但不限于未按期支付租金、擅自转租或转让合同、擅自改变房屋结构和用途等。

1.2违约责任的范围

违约责任范围包括守约方因违约行为所造成的直接经济损失、预期利益损失以及因维护自身权益而产生的合理费用。

第二条违约行为的具体情形

2.1不按期支付租金

承租方未按照合同约定的期限和金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金，并承担因此产生的其他损失。

2.2擅自转租或转让合同

承租方未经出租方书面同意，擅自将租赁房屋转租或转让给他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及因此产生的其他损失。

2.3擅自改变房屋结构和用途

承租方未征得出租方书面同意，擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金及因此产生的其他损失。

2.4违反合同约定的其他事项

承租方违反合同约定的其他事项，给出租方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第三条违约责任与赔偿

3.1违约金的计算方式

违约金计算方式为：按应付租金的千分之五计算，每逾期一日，支付一次违约金。

3.2赔偿金额的计算方式

赔偿金额根据守约方因违约行为所造成的直接经济损失、预期利益损失以及因维护自身权益而产生的合理费用确定。

3.3违约金与赔偿金额的支付方式

违约金与赔偿金额的支付方式为：在收到出租方发出的违约金及赔偿金额通知后的七个工作日内，承租方应将违约金及赔偿金额支付给出租方。

第四条违约解除合同的条件与程序

4.1违约解除合同的条件

出租方或承租方在履行合同过程中出现严重违约行为，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，有权解除合同。

4.2违约解除合同的程序

违约解除合同的程序为：解除合同的一方应书面通知对方，自通知送达对方之日起，合同解除。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

5.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

5.3向人民法院提起诉讼

如双方均不同意仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3合同的终止条件

合同终止条件为：租赁期满，双方未续签合同；合同解除；一方违约导致合同解除。

第八条违约方的救济途径

8.1违约方的补救措施

违约方应当采取补救措施，尽量减少因违约行为给守约方造成的损失。

8.2守约方的救济措施

守约方有权要求违约方支付违约