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2024版房产抵押贷款借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

1.3合同双方的基本情况

2.房产抵押贷款的基本信息

2.1抵押房产的基本情况

2.2贷款金额与期限

2.3贷款利率与支付方式

3.抵押物的权利与义务

3.1抵押物的所有权与使用权

3.2抵押物的保管与维护

3.3抵押物的处置与变现

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放的条件与程序

4.2贷款支付的方式与时间

4.3贷款逾期处理

5.贷款利息的计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间与方式

5.3利息调整机制

6.贷款还款计划与还款方式

6.1还款计划制定

6.2还款方式选择

6.3还款违约责任

7.贷款保险与担保

7.1贷款保险的类型与责任

7.2担保方式与担保人责任

7.3保险与担保的变更与解除

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同的生效、终止与存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期间的权利义务

12.合同附件与补充条款

12.1附件内容与效力

12.2补充条款的制定与效力

13.合同的签署与见证

13.1签署程序与要求

13.2见证机构与程序

14.合同的其他约定

14.1通知与送达

14.2合同语言的适用

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款资金的合法、安全使用，保障各方合法权益。

1.3合同双方的基本情况

借款人：[借款人全名]

贷款人：[贷款人全名]

合同签订日期：[签订日期]

2.房产抵押贷款的基本信息

2.1抵押房产的基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产估值：[房产估值]

2.2贷款金额与期限

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]年

2.3贷款利率与支付方式

贷款利率：[贷款利率]

支付方式：[支付方式，如等额本息、等额本金等]

3.抵押物的权利与义务

3.1抵押物的所有权与使用权

借款人将抵押房产的所有权转移给贷款人，贷款人享有抵押物的使用权。

3.2抵押物的保管与维护

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，不得擅自处置抵押物。

3.3抵押物的处置与变现

在贷款到期或合同约定的情况下，贷款人有权处置抵押物以偿还贷款。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放的条件与程序

贷款发放程序：借款人提交申请→贷款人审核→贷款发放。

4.2贷款支付的方式与时间

贷款支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

贷款支付时间：[支付时间，如每月/季/年支付等]

4.3贷款逾期处理

若借款人逾期还款，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

5.贷款利息的计算与支付

5.1利息计算方法

利息计算方法：[计算方法，如按日计息、按月计息等]

5.2利息支付时间与方式

利息支付时间：[支付时间，如每月/季/年支付等]

利息支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3利息调整机制

利息调整机制：[调整机制，如根据市场利率调整等]

6.贷款还款计划与还款方式

6.1还款计划制定

贷款人根据借款人提供的资料，制定还款计划。

6.2还款方式选择

借款人可选择等额本息、等额本金等还款方式。

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